4 Mh·2 Kph·156 m²
Tilava 4-Makuuhuoneen Huoneisto Panoraamanäkymillä – Navigolf Suites, La Cala de Mijas
Tämä huoneisto yhdistää täydellisesti tilan, mukavuuden ja erinomaisen sijainnin. 156 m² rakennettua aluetta ja itään suuntautuva terassi, jonka koko on 82 m², tarjoavat avarat sisätilat ja ulkotilan, joka on täydellinen Välimeren auringonnousuille.
Sijaitsee Navigolf Suitesin Blokissa 1 ensimmäisessä kerroksessa, josta avautuu keskeytyksettömät näkymät La Cala de Mijasiin, La Noria Golfiin ja merelle.
Ominaisuudet:
- 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta & 1 vierashuoneen wc - 1. kerros, Blokki 1 - 156 m² rakennettu alue - 82 m² terassi, jolta avautuvat panoraamanäkymät - Itään suuntautuvia aamu-auringon valossa - Suuret ikkunat ja valoisat sisätilat
Kaksi uima-allasaluetta:
Kompleksi sisältää kaksi uima-allasaluetta. Toinen on juuri valmistunut ja varattu yks exclusivisesti omistajille vaiheessa 4 ja Navigolf Suitesissa. Toinen on suurempi uima-allasalue, joka on avoinna kaikille Navigolf-yhteisön asukkaille – täydellinen tasapaino yksityisyyden ja sosiaalisen elämän välillä.
Navigolf Suites on eksklusiivinen 50 asunnon kehitys, joka on suunniteltu terasseiksi maksimoimaan näkymät. Laadukkaat materiaalit ja harkittu suunnittelu takaavat sekä eleganssia että mukavuutta.
Alue:
Kävelymatkan päässä rannasta, ravintoloista, baareista ja kaupoista. La Calan keskusta tarjoaa viehättävän yhdistelmän andalusialaista luonteenpiirrettä ja moderneja mukavuuksia. Golfin ystäville La Noria Golf on aivan kynnyksellä, ja Marbella ja Málaga ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.
Ihanteellinen kiinteistö sekä pysyvään asuinpaikkaan että luksuslomakotiin - erinomaisella vuokrapotentiaalilla.
Huomioithan, että yhteisömaksut, IBI ja jätevero ovat arvioita/suunnilleen lukuja, koska tämä on juuri valmistunut kehitys.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
La Cala de Mijas on Mijasin rannikon sydän — entinen kalastajakylä, joka on kasvanut yhdeksi läntisen Costa del Solin suosituimmista lomakohteista säilyttäen samalla ystävällisen ja helposti käveltävän keskustan. Sen leveät rannat, uudistettu rantapromenadi ja monipuolinen ravintolatarjonta tekevät siitä ympärivuotisen suosikin sekä loma-asumiseen että vakituiseen asumiseen, ja ympäröivät golfresortit lisäävät tarjolle runsaasti laadukasta asuntokantaa. Asuntotarjonta ulottuu rannan ja keskustan huoneistoista rivitaloihin ja huviloihin La Cala Golfin ja Calanovan golfyhteisöissä. Se tarjoaa erinomaisen yhdistelmän hyvää vastinetta rahalle, oikeita palveluita ja aitoa yhteisöllisyyttä Fuengirolan ja Marbellan välissä.
Tyypillisen hinnan tasolla
Hinta vastaa tyypillistä hintaa kohteessa La Cala de Mijas.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huoneisto kohteessa La Cala de Mijas hintavälillä 800.000 €–1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
