4 Mh·4 Kph·160 m²
Täysin remontoitu 4 makuuhuoneen rivitalo tarjoaa käytännöllistä ja mukavaa asumista, ja kaikki tarpeelliset palvelut, kuten supermarketit, kahvilat, ravintolat, apteekit ja paikalliset palvelut, ovat kävelymatkan päässä. Ranta on noin 10 minuutin kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa rantaelämän nauttimisen ilman auton tarvetta.
Perheet hyötyvät myös läheisten kansainvälisten koulujen ja terveydenhuollon tilojen läheisyydestä, kaikki koettavissa 5–15 minuutin ajomatkan päässä, mikä vahvistaa kiinteistön soveltuvuutta ympärivuotiseen asumiseen.
Länteen suuntautuvassa kodissa on miellyttävä iltapäivävalo, joka luo lämpimän ilmapiirin pääasiallisissa oleskelutiloissa ja terasseilla.
Pohjakerroksessa avara oleskelutila yhdistyy suoraan tilavalle yksityiselle terassille, mikä mahdollistaa sujuvan siirtymisen sisä- ja ulkotilojen välillä. Tältä tasolta löytyy myös vierashuone ja oma kylpyhuone, joka on varustettu minikeittiöllä, ihanteellinen vieraille tai henkilökunnalle.
Ylemmässä kerroksessa kolme omaa kylpyhuonetta omaavaa makuuhuonetta tarjoaa yksityisyyttä ja mukavuutta arkeen. Päämakuuhuoneessa on kylpyhuone, jossa on sekä kylpyamme että suihku, ja lisäterassi tuo ulkotilaa rentoutumiseen.
Kiinteistö sijaitsee portilla varustetussa asuinyhteisössä, jossa on pääsy yhteiseen uima-altaaseen, sopien sekä aikuisille että lapsille. Alue on rauhallinen ja turvallinen, mikä tekee siitä käytännöllisen valinnan sekä pysyvään asumiseen että lomakäyttöön.
Hyvien liikenneyhteyksien ansiosta tämä kiinteistö sijaitsee vain minuutin ajomatkan päässä A-7 rantatietä, joka mahdollistaa nopean pääsyn molempiin suuntiin:
Noin 10 minuuttia Puerto Banuksesta ostoksia, ruokailua ja venesatamaelämää varten Noin 15 minuuttia Esteponan keskustaan, tunnettu promenadistaan ja vanhasta kaupungistaan Noin 20 minuuttia Marbellan keskustaan Noin 45–50 minuuttia Málaga–n lentokentälle
Useat tunnetut golfkentät sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä, mukaan lukien El Campanario Golf & Country Club ja Atalaya Golf & Country Club, mikä tekee tästä houkuttelevan vaihtoehdon golfin ystäville.
Tämä rivitalo edustaa hyvää sijoituskohdetta ja mukavaa asumista yhdessä Etelä-Espanjan halutuimmista paikoista, yhdistäen nykyaikaisen asumisen, vahvan vuokrattavuuden ja hyvin yhteydet.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Aiemmin rauhallinen kalastajakaupunki Estepona on noussut yhdeksi Costa del Solin puhutuimmista asuntomarkkinoista vanhaankaupunkiin, venesatamaan ja rantaviivaan kohdistuneiden kymmenen vuoden investointien ansiosta. Se tarjoaa paljon samaa ilmastoa ja rannikkoa kuin Marbella, mutta helpommin lähestyttävässä hintaluokassa, mikä on tehnyt siitä suosikin ostajille, jotka etsivät uudiskohdeasuntoja ja moderneja golfhuviloita. Kunta ulottuu tunnelmallisesta keskustasta New Golden Milea pitkin kohti Marbellaa ja kattaa myös lomayhteisöjä, kuten El Paraíso, Atalaya ja Cancelada. Estepona on erityisen vahva uudiskohteiden osalta: suuri osa Costa del Solin nykyaikaisista ennakkomarkkinointi- ja muuttovalmiista hankkeista sijaitsee täällä, usein kävelymatkan päässä rannasta tai golfkentän ympärillä. Siksi se on luonteva valinta ostajille, jotka haluavat modernin, vähän huoltoa vaativan kodin, jossa takuut ja energiatehokkuus ovat valmiiksi mukana.
25% alle tyypillisen hinnan
Noin 25% alle tyypillisen hinnan kohteessa Estepona. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Rivitalo kohteessa Estepona hintavälillä 600.000 €–800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
