7 Mh·6 Kph·531 m²·1308 m² tontti
Tervetuloa todelliseen ylellisuusvilloihin, jossa poikkeuksellinen muotoilu, vaivaton eleganssi ja Costa del Solin elämäntapa yhdistyvät täydellisesti. Jokainen sentti tästä erityisestä kodista on suunniteltu huolellisesti ja tarkkuudella, ja sisustuksen on kuratoinut yksi Marbellan johtavista sisustussuunnittelijoista. Jokaisessa huoneessa on oma persoonallisuus, tunnelma ja tarina, luoden kodin, joka tuntuu sekä ylelliseltä että kutsuvalta. Saapuessasi sisään tunnet heti tilojen saumattoman virtauksen sisä- ja ulkotilan välillä. Avara, avointa pohjaratkaisua hyödyntävä olohuone- ja ruokailutila tulvii luonnonvaloa dramaattisten lattia-alaan ulottuvien liukuikkunoiden myötä, jotka katoavat vaivattomasti seiniin, luoden täysin avoimen yhteyden upeisiin ulkoisiin viihdetiloihin. Ulkona odottaa yksityinen keidas. Kauniisti maisemoidut puutarhat kypsine palmupuita, vehreät nurmialueet ja kimalteleva uima-allas luovat täydellisen taustan rentoihin auringonpäiviin tai unohtumattomiin iltoihin perheen ja ystävien kanssa. Suunnittelijan keittiö on sekä tyylikäs että toiminnallinen, varustettuna huippuluokan Bosch-laitteilla ja täydellisesti sijoitettuna ulkona olevaan grillaukseen ja viihdeterassiin, mikä tekee ulkona ruokailusta ja isännöinnistä vaivatonta. Pääkerroksessa villa tarjoaa myös kauniisti sisustetun vierassviitin, jossa on oma kylpyhuone ja suora pääsy puutarhoihin, sekä tyylikkään vierashuoneen. Yläkerrassa kolme ylellistä makuuhuonesviittiä nauttii omista yksityisistä kylpyhuoneistaan ja terasseistaan, joista avautuvat näkymät puutarhoihin, uima-altaalle ja ympäröiville vuoristomaisemille. Jokainen yksityiskohta kodissa heijastaa laadukasta käsityötä ja korkealaatuisia viimeistelyjä, tarjoten sofistikoitua elämäntyyliä, jota odotetaan huippuluokan nykyaikaiselta vilalta. Ominaisuuden alempi kerros on poikkeuksellinen. Yli 200m² täydellisesti muunneltua luksustilaa on suunniteltu pelkkää nautintoa ja viihdettä varten. Täältä löydät kolme lisämakuuhuonetta, joista kaksi omaa kylpyhuonetta, täysin varustellun yksityisen kuntosalin ja upean mittatilaustyönä rakennetun Prosecco-baarin — täydellinen sosiaalinen keskus tyylikkääseen viihteeseen. Suuri suunnittelijan olohuonealue 12-hengen sohvalla luo täydellisen elokuvateatterin ja rentoutumistilan, ideaalinen ystävien ja perheen kokoontumiseen pitkinä aurinkoisina päivinä Costa del Solissa. Villa myydään täysin kalustettuna juuri kuten nähty, mukaan lukien mittatilaustyönä tehdyt huonekalut, yksilölliset matot ja huolellisesti valitut suunnittelupalat, tarjoten täysin valmiin ratkaisun, jota voidaan nauttia heti. Käytännöllisyys on myös huomioitu tarkasti, runsaalla säilytystilalla koko kodissa, katetulla pysäköinnillä kahdelle ajoneuvolle ja vaivattomalla tasaisella pääsyllä suoraan kiinteistöön. Villa sijaitsee täydellisesti La Cala Golf Resortin lähellä, jolla on kolme mestaruustason 18-reikäistä golfkenttää, nauttien Andaluusian maaseudun rauhasta, avocadoistutusten ja hedelmäpuutarhojen ympäröimänä, mutta vain 10–15 minuutin päässä La Cala de Mijas’n kultaisista rannoista ja vilkkaasta tunnelmasta. Marbella on vain 30 minuutin päässä ja Málaga lentokenttä on saavutettavissa mukavasti 40 minuutissa. Tämä on paljon enemmän kuin pelkkä koti — se on elämäntapa, joka on suunniteltu ylelliseen asumiseen, viihdyttämiseen, rentoutumiseen ja unohtumattomien muistojen tekemiseen Välimeren auringon alla. Todella poikkeuksellinen avaimet käteen -villa, joka on koettava, jotta se voitaisiin todella arvostaa. Ota meihin yhteyttä tänään sopiaksesi yksityisestä näytöstä — kuten aina, näytöt ovat käytettävissä juuri sinulle sopivana aikana.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
La Cala Golf on suuri golfresortti, joka sijaitsee kukkuloilla aivan sisämaassa La Cala de Mijasin tuntumassa. Alueella on kolme mestaruustason kenttää, golfakatemia sekä hotelli ja kylpylä. Se tarjoaa rauhallisen, vihreän ympäristön meri- ja vuoristonäkymin, lyhyen ajomatkan päässä rannalta. Asuntotarjonta koostuu pääasiassa huoneistoista, rivitaloasunnoista ja huviloista, jotka on rakennettu väylien ympärille maisemoituihin asuinyhteisöihin. Alue houkuttelee golfareita sekä ostajia, jotka haluavat rauhallisen resorttiympäristön lähellä rannikkoa.
Markkinoiden huippupää: 23% yli tyypillisen hinnan
Noin 23 % yli tyypillisen hinnan kohteessa La Cala Golf. Tavallista poikkeuksellisille kohteille ja huippusijainneille.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huvila kohteessa La Cala Golf hintavälillä 2.500.000 €–3.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
