3 Mh·4 Kph·273 m²·200 m² tontti
Eksklusiivinen Villa-Chalet Fuengirolassa – Costa del Sol Tutustu tähän upeaan villa-chaletiin, joka sijaitsee yhdessä Fuengirolan parhaista alueista, vain muutaman askeleen päässä rannasta ja kaikkien kaupungin palveluiden ympäröimänä. Ainulaatuinen mahdollisuus, joka yhdistää luksuksen, mukavuuden ja vertaansa vailla olevan sijainnin. Pääominaisuudet
3 tilavaa makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla
4 täydellistä kylpyhuonetta
273 m² rakennettu pinta-ala
27 m² oma terassi
Kohteen sijainti Sijaitsee kaupungin sydämessä, rannan tuntumassa vain muutaman minuutin päässä merestä, mikä tekee siitä ihanteellisen sekä pysyvään asumiseen että sijoitusmahdollisuudeksi. Kunto & Mukavuus
Omaisuus erinomaisessa kunnossa
Ilmastointi
Mukava takka
Upeat Näkymät Nauti henkeäsalpaavista näkymistä merelle, vuorille, panoraama ympäristöön, uima-altaalle, patiolle ja kaupunkimaisemaan. Eroavaa Lisäarvoa
Kaapistot
Oma terassi
Omat kylpyhuoneet
Ylelliset marmorilattiat
Täysin Varusteltu & Muuttovalmis
Täysin kalustettu
Täysin varusteltu keittiö
Ulkotilat
Oma puutarha
Yksityinen uima-allas, josta voi nauttia ympäri vuoden
Turvallisuus & Mukavuus
Suljettu yhteisö
Turbaturvauslaatikko
Yksityinen autotalli
Luokka Todellinen tilaisuus luksussegmentissä, ensiluokkaisella rannan tuntumassa. Älä myöhästy tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta asua tai sijoittaa Costa del Solilla. Ota meihin yhteyttä tänään saadaksesi lisätietoja tai sopiaksesi esittelystä!
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Fuengirola on yksi Costa del Solin kattavimmista ympärivuotisista kaupungeista: pitkä rantakatu, leveä ranta, venesatama sekä arjen palvelutaso — kaupat, koulut, terveydenhuolto ja suora junayhteys Málagaan ja lentokentälle — tekevät siitä yhtä käytännöllisen vakituiseen asumiseen kuin lomailuun. Se on tiiviisti rakennettu ja pitkälti asuntoihin painottuva, mikä pitää aloitushinnat verrattain saavutettavina ja vuokrakysynnän korkeana. Ostajia vetävät Fuengirolaan helppous ja likviditeetti: ensimmäisen rantaviivan ja rannan läheiset asunnot vuokrataan helposti, ja kaupungin infrastruktuurin ansiosta autoa tarvitsee harvoin. Uudemmat kohteet El Higuerónin alueella ja laitamilla tuovat vakiintuneen keskustatarjonnan rinnalle nykyaikaisemman, näkymiin painottuvan vaihtoehdon.
45% alle tyypillisen hinnan
Noin 45% alle tyypillisen hinnan kohteessa Fuengirola. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huvila kohteessa Fuengirola hintavälillä 800.000 €–1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
