2 Mh·1 Kph·79 m²·10 m² tontti
Casa Paraiso – Täysin remontoitu rivitalo Calahondassa.
Tervetuloa Casa Paraisoon, kauniisti täysin remontoitu asunto, joka sijaitsee yhdessä Costa del Solin houkuttelevimmista alueista – Calahondassa, Málaga. Osoitteessa Calle Monte Paraiso 1C sijaitseva tyylikäs kiinteistö yhdistää modernin mukavuuden, elegantin muotoilun ja rentouttavan Välimeren elämäntavan.
Äskettäin korkean standardin mukaan remontoitu, jokainen yksityiskohta tässä kodissa on suunniteltu huolellisesti luomaan valoisa, nykyaikainen ja kutsuva tunnelma. Avoin olohuone- ja ruokailutila tarjoaa tilavan ja toimivan pohjaratkaisun, jota valaisevat suuret ikkunat ja terassilta avautuvat ovet. Pehmeät neutraalit sävyt, laadukkaat viimeistelyt ja tyylikäs sisustus luovat rauhallisen ja hienostuneen ilmapiirin koko asunnossa.
Moderni keittiö yhdistää tyylin ja käytännöllisyyden, minkä ansiosta se soveltuu mainiosti sekä päivittäiseen elämiseen että vieraiden viihdyttämiseen. Kotoisa olohuone avautuu rauhalliselle ulkotilalle, jota ympäröi vihreys – täydellinen paikka nauttia aamukahvista, aurinkoisista iltapäivistä tai lämpimistä Välimeren illoista.
Casa Paraiso sijaitsee rauhallisessa ja hyvin hoidetussa yhteisössä, mutta silti lähellä kaikkea, mitä tarvitset. Kauniit rannat, ravintolat, kahvilat, kaupat ja tunnetut golfkentät ovat kaikki vain muutaman minuutin päässä. Marbellaan ja Fuengirolaan on helppo kulkea, mikä tekee tästä kiinteistöstä erinomaisesti sijoitettavan Costa del Solin parhaisiin elämyksiin.
Olipa etsit sitten pysyvää asuinpaikkaa, tyylikästä lomakotia tai erinomaista vuokrasijoituskohdetta, Casa Paraiso tarjoaa täydellisen tasapainon sijainnin, mukavuuden ja modernin elämisen välillä.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Calahonda on yksi Mijas Costan suurimmista ja vakiintuneimmista asuinalueista, laaja ja hyvin kansainvälinen yhteisö Marbellan ja Fuengirolan välissä. Omien rantojensa, ostoskeskustensa ja valtavan asuntovalikoimansa ansiosta se on pitkään ollut suosikki niin edullisia loma-asuntoja kuin pysyvää muuttoa etsiville. Asuntotarjonta koostuu pääasiassa huoneistoista ja rivitaloista, joista monet sijaitsevat aidatuissa asuinkomplekseissa uima-altaineen, lisäksi tarjolla on joitakin huviloita, ja hinnat kuuluvat tämän rannikkoalueen helpommin saavutettaviin.
Markkinoiden huippupää: 20% yli tyypillisen hinnan
Noin 20 % yli tyypillisen hinnan kohteessa Calahonda. Tavallista poikkeuksellisille kohteille ja huippusijainneille.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Rivitalo kohteessa Calahonda hintavälillä 450.000 €–600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
