2 Mh·2 Kph·123 m²
Tervetuloa tähän valoisaan ja moderniin kulma-asuntoon, joka sijaitsee arvostetussa The Hill Collection -kohteessa Higueron Resortissa. Täällä asut korkealla ja yksityisesti upeilla näkymillä niin Välimerelle kuin vuorille.
Asunnossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, sekä kaunis avara pohjaratkaisu keittiön ja olohuoneen välillä, mikä luo sosiaalisen ja tervetulleen ilmapiirin. Olohuoneen pinta-ala on 85 m², ja sekä olohuoneessa että makuuhuoneissa on suora pääsy suurelle terassille.
34,5 m²:n terassi toimii luonnollisena jatkeena kodille, täydellinen rentoutumiseen, ruokailuun ja näkymistä nauttimiseen ympäri vuoden.
Asuntoon kuuluu myös kaksi liiketilaa maan alla, varasto ja erillinen pesuhuone.
The Hillissä asut yksityisessä ja valvotussa yhteisössä, jossa on kolme uima-aluetta, mukaan lukien äärettömyysuima-allas, sekä kauniita viheralueita rentoutumiseen.
Sijainti on erittäin kätevä kävelymatkan päässä Higueron Sport Clubista. Alueella kulkee ilmainen kuljetus, joka vie sinut supermarketille, apteekkiin, ravintoloihin ja Playa Carvajal -rantaan – yksi Costa del Solin suosituimmista rannoista, joka on sijoitettu Espanjan 36 parhaan rannan joukkoon ja tarjoaa laajan valikoiman rantarestoja ja palveluita.
Olet myös lähellä Carvajal-rautatieasemaa, jossa on suorat yhteydet rannikolla ja helppo pääsy Málaga-lentokentälle.
Erinomainen koti pysyvään asumiseen tai lomakodiksi. Ota meihin yhteyttä saadaksesi lisätietoja.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Benalmádena Costa on Benalmádenan rannikkokaistale, joka on rakentunut maamerkkinä tunnetun Puerto Marinan ympärille. Se on yksi Espanjan kuvatuimmista venesatamista. Alueella on rantoja, vilkas rantapromenadi, teemapuistoja ja köysirata, joten se on vilkas, perheystävällinen lomakeskusalue, jossa lomavuokrauksen kysyntä on vahvaa. Asuntotarjonta koostuu pääasiassa huoneistoista, merenrannan kerrostaloista venesataman vieressä sijaitseviin komplekseihin, sekä joistakin rivitaloista. Alue on suosittu sijoittajien ja loma-asunnon ostajien keskuudessa ympärivuotisten palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien ansiosta.
Tyypillisen hinnan tasolla
Hinta vastaa tyypillistä hintaa kohteessa Benalmadena Costa.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Kattohuoneisto kohteessa Benalmadena Costa hintavälillä 600.000 €–800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
