2 Mh·2 Kph·161 m²
Herää Välimeren merinäkymiin suuressa ja valoisassa huoneistossa, joka sijaitsee halutulla Uudella Kulta Milesa San Pedron ja Esteponan välissä. Lounaaseen päin, joten aurinko paistaa koko iltapäivän. Huoneisto myydään täysin kalustettuna ja se on heti muuttovalmiina – avaimet käteen -rantakoti, jossa jokainen yksityiskohta on harkiten suunniteltu.
ENSILUOKAN RANNIKKOALUE Huoneisto sijaitsee halutussa Cosmo Beach -asuinalueessa, vain 100 metrin päässä rannasta. Astu Senda Litoral -kävelyreitille ja kävele Esteponaan länteen tai puoleen väliin San Pedroon itään. Yhteisön kruununjalokivi on kattoterassiallas, josta avautuvat upeat näkymät Gibraltarille ja Marokon rannikkoa kohti.
Alue on rauhallinen ja asuinalue, mutta vain 10 minuutin ajomatkan päässä Puerto Banúsista. Erinomainen ravintola ja minimarket ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Ympäröitynä Uuden Kulta Mailin parhaista kohteista: - Naapurina Las Dunas -puisto ja uusi Marriott-hotelli, joka on tällä hetkellä kehitysvaiheessa - 5 minuutin kävelymatka Sonora Beach Clubille - 10 minuutin kävelymatka suureen puistoon Tikitanon läheisyydessä – ideaalinen koiranomistajille
JOUSTAVA, AVARA POHJA Alun perin suunniteltu 3 makuuhuoneen huoneistoksi, koti on muokattu 2 makuuhuoneen asetteluksi, jossa on poikkeuksellisen tilava avokeittiö ja ruokailutila – täydellinen vierasten viihdyttämiseen. Pohjaratkaisua voidaan helposti palauttaa alkuperäiseksi 3 makuuhuoneen tai jopa 4 makuuhuoneen asetteluksi siirtämällä keittiö olohuoneeseen.
MYYDÄÄN KOKONAAN KALUSTETTUNA - Olohuone & Ruokailutila – Räätälöity kirjasto, sohva ja kaksi nojatuolia Mora Dillolta (Benítez), kahvi- ja sivupöydät, täysin uusi ruokapöytä, jossa 6 tuolia, lasivitriini, integroitu viinikaappi, kenkäkaappi, lamput - Terassi – Habitat ruokapöytä, jossa 8 tuolia, ulkosohva ja kaksi nojatuolia, kahvipöydät, ruukut ja kasvit - Makuuhuone 1 – Täysin uusi sänky, jossa säilytystilaa, yöpöydät, vaatekaappi - Makuuhuone 2 – Sänky, jossa säilytystilaa, yöpöytä, vaatekaappi, lisäsäilytysohjelma - Keittiö – Ruokapöytä/sivupöytä, lisäksi täysin uudet kodinkoneet
ÄSKETTY KUNNOSTUS - Uusi keskusilmanvaihto (2024) - Uusi jääkaappi/pakastin (2024) - Uusi Whirlpool-pesukone (2025) - Uusi kuuman veden säiliö (2025)
MUKANA - Sisäparkki - Yksityinen varastohuone
KULUT - Yhteisömaksu: €351.27 / kuukausi - Jätemaksu: €56.62 / kuukausi
Muuttovalmiina oleva rantakoti yhdessä Costa del Solin halutuimmista alueista – tuo matkalaukkusi ja aloita Uuden Kulta Mailin elämäntyyli.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Aiemmin rauhallinen kalastajakaupunki Estepona on noussut yhdeksi Costa del Solin puhutuimmista asuntomarkkinoista vanhaankaupunkiin, venesatamaan ja rantaviivaan kohdistuneiden kymmenen vuoden investointien ansiosta. Se tarjoaa paljon samaa ilmastoa ja rannikkoa kuin Marbella, mutta helpommin lähestyttävässä hintaluokassa, mikä on tehnyt siitä suosikin ostajille, jotka etsivät uudiskohdeasuntoja ja moderneja golfhuviloita. Kunta ulottuu tunnelmallisesta keskustasta New Golden Milea pitkin kohti Marbellaa ja kattaa myös lomayhteisöjä, kuten El Paraíso, Atalaya ja Cancelada. Estepona on erityisen vahva uudiskohteiden osalta: suuri osa Costa del Solin nykyaikaisista ennakkomarkkinointi- ja muuttovalmiista hankkeista sijaitsee täällä, usein kävelymatkan päässä rannasta tai golfkentän ympärillä. Siksi se on luonteva valinta ostajille, jotka haluavat modernin, vähän huoltoa vaativan kodin, jossa takuut ja energiatehokkuus ovat valmiiksi mukana.
31% alle tyypillisen hinnan
Noin 31% alle tyypillisen hinnan kohteessa Estepona. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huoneisto kohteessa Estepona hintavälillä 500.000 €–700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
