5 Mh·5 Kph·473 m²
Tervetuloa tähän erinomaisessa kunnossa olevaan viisihuoneiseen, viisi kylpyhuonetta sisältävään triplexiin, joka sijaitsee vain lyhyen matkan päässä La Cala de Mijasin vilkkaasta keskustasta. Tässä vaikuttavassa kodissa on tilavat asuintilat, nykyaikainen tyyli ja lomakohdetason mukavuudet, joten se soveltuu erinomaisesti suurille perheille, viihdyttämiseen tai eksklusiiviseksi lomapaikaksi.
Kiinteistö on jaettu kolmeen kerrokseen. Pääkerroksessa on valoisa ja avara avoin oleskelu- ja ruokailutila, josta on pääsy aurinkoiselle etelään suuntautuvalle terassille, joka on ihanteellinen ulkona asumiseen. Tällä tasolla on myös vierashuone ja kylpyhuone. Alakerroksessa on neljä muuta makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, joissa on lattialämmitys, sekä erinomaiset säilytystilat ja kaapistot. Ylimmässä kerroksessa on upea kattoterassi, jossa on oma kylpyhuone, aurinkoa koko päivän ajan ja avarat näkymät ympäröivään maaseutuun – täydellinen paikka rentoutumiseen tai vieraiden viihdyttämiseen.
Koti on valmistettu erinomaisella tasolla, ja siinä on ilmastointi, kaksi maanalaista pysäköintipaikkaa hissiyhteydellä suoraan kattokerrokseen sekä kaksi yksityistä varastoa. Suojatussa, suljetussa yhteisössä asukkaat voivat myös nauttia kauniisti maisemoiduista trooppisista puutarhoista, useista yhteisistä uima-altaista, concierge-palvelusta ja 24 tunnin valvotusta turvallisuudesta mielenrauhan lisäämiseksi.
Kiinteistö sijaitsee ihanteellisesti lähellä viehättävää merikylää La Cala de Mijas, ja sieltä on helppo pääsy rannoille, golfkentille, ravintoloihin ja kaikkiin paikallisiin palveluihin.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
La Cala de Mijas on Mijasin rannikon sydän — entinen kalastajakylä, joka on kasvanut yhdeksi läntisen Costa del Solin suosituimmista lomakohteista säilyttäen samalla ystävällisen ja helposti käveltävän keskustan. Sen leveät rannat, uudistettu rantapromenadi ja monipuolinen ravintolatarjonta tekevät siitä ympärivuotisen suosikin sekä loma-asumiseen että vakituiseen asumiseen, ja ympäröivät golfresortit lisäävät tarjolle runsaasti laadukasta asuntokantaa. Asuntotarjonta ulottuu rannan ja keskustan huoneistoista rivitaloihin ja huviloihin La Cala Golfin ja Calanovan golfyhteisöissä. Se tarjoaa erinomaisen yhdistelmän hyvää vastinetta rahalle, oikeita palveluita ja aitoa yhteisöllisyyttä Fuengirolan ja Marbellan välissä.
76% alle tyypillisen hinnan
Noin 76% alle tyypillisen hinnan kohteessa La Cala de Mijas. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Kattohuoneisto kohteessa La Cala de Mijas hintavälillä 500.000 €–700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
