2 Mh·2 Kph·94 m²
Tyylikäs 2-makuuhuoneen merinäköala-asunto Välimeren rannikkoympäristössä
Herää panoraamamaisemaan merinäköalaan ja nauti unohtumattomista auringonlaskuista tässä kauniisti remontoidussa 2-makuuhuoneen, 2-kylpyhuoneen Välimeren tyylisessä asunnossa. Nostettuna viehättävässä valkoiseksi rapatussa kompleksissa, tämä valoisa ja tyylikäs koti yhdistää rennon rannikkotunnelman nykyaikaiseen mukavuuteen.
Asunnossa on tyylikäs avokeittiö, jossa on graniittitasot, integroidut kodinkoneet ja aamiaistyylinen baaritiski, joka virtaa saumattomasti ruokailu- ja olohuoneeseen. Suuret kaariset ovet tulvivat sisätilaan luonnonvaloa ja avautuvat suoraan tilavalle terassille, luoden vaivattoman sisä- ja ulkotilan yhdistelmän.
Terassi on kiinteistön todellinen kohokohta — tarpeeksi tilava sekä ruokailu- että oleskelualoille — tarjoten upeita näkymiä Välimerelle, maisemoituihin puutarhoihin ja alla olevaan yhteiseen uima-altaaseen. Heti aamukahvia nauttiessa, auringonlaskun illallisilla tai yksinkertaisesti rentoutumassa meri-ilmassa, tämä ulkotila tuntuu kuin omalta rauhoittavalta pakopaikalta.
Päärakennus on rauhallinen ja kutsuva, suoraan terassille pääsy, merinäköala ja nykyaikaisella tyylillä varustettu kylpyhuone. Toinen makuuhuone tarjoaa mukavaa majoitusta vieraille tai perheelle, kun taas toinen kylpyhuone tuo mukavuutta ja yksityisyyttä.
Koristeltuna hienostuneessa rannikko-boho-tyylissä pehmeillä neutraaleilla sävyillä, luonnollisilla käsityön tekstuureilla ja huolellisesti valituilla yksityiskohdilla, asunto luo lämpimän ja tervetulleen tunnelman, joka tuntuu heti kodilta.
Kohokohdat 2 makuuhuonetta / 2 kylpyhuonetta Upeat panoraamanäkymät merelle Iso yksityinen terassi oleskelu- ja ruokailualueilla Valoisa avara olo- ja ruokailutila Nykyaikaisesti varusteltu keittiö Tyylikkäät remontoidut kylpyhuoneet Välimerellinen arkkitehtoninen viehätys kaarilla varustetuilla terassiovilla Yhteinen uima-allas ja maisemoidut puutarhat Kauniin auringonlaskun suuntaus
Harvinainen mahdollisuus omistaa rauhallinen merenrantapakopaikka, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu mukavuutta, kauneutta ja rentoa Välimerellistä elämää varten.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Kattohuoneisto kohteessa Miraflores hintavälillä 325.000 €–450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
