2 Mh·2 Kph·75 m²
Upea merinäköala huoneisto Casares Costassa. Tämä tyylikäs huoneisto yhdistää täydellisesti rauhallisuuden, luonnon ja läheisyyden mereen. Sijaitsee vain 600 metriä alueen laajoilta hiekkarannoilta, jolloin pääset rannalle mukavalla 15 minuutin kävelymatkalla, mikä on ihanteellinen tapa nauttia rentouttavista kävelyistä Välimeren rannikolla. Etuoikeutetun merenrantasijainnin lisäksi huoneistolla on erinomaiset yhteydet, sijaitsee vain 15 minuutin ajomatkan päässä Esteponasta ja 30 minuutin päässä Marbellasta, tarjoten helpon pääsyn ravintoloihin, satamiin, golfkentille, kauppoihin ja kaikkiin Costa del Solin palveluihin. Alueella on tällä hetkellä merkittävää kasvua, uusia asuinhankkeita ja yhä houkuttelevampi vapaa-ajan tarjonta, säilyttäen samalla rauhallisen ilmapiirin luonnon ympäröimänä. Lähellä sijaitsee arvostettu Finca Cortesín, joka on tunnettu yhtenä Euroopan parhaista golfkeskuksista ja isännöi kansainvälisiä huipputurnauksia. Kiinteistö on sijoitettu korotetulle alakerralle, mikä tarjoaa ihanan yksityisyyden ja tilan tunteen terassiltaan. Tästä voit nauttia kauniista avarista merinäkymistä sekä loistavasti hoidetuista uima-altaista ja maisemoiduista puutarhoista. Huoneisto on täysin remontoitu nykyaikaiseen tyyliin, jossa on puhtaat linjat, laadukkaat materiaalit ja huolellisesti valitut viimeistelyt. Jokainen huone on suunniteltu luomaan lämpimän, elegantin ja harmonisen tunnelman, jossa sininen horisontti on osa asumiskokemusta. Etelään suuntautuvan sijainnin ansiosta luonnonvaloa riittää koko päivän. Terassi on suunniteltu huolellisesti ympäri vuoden nautittavaksi, yhdistäen sekä katettuja että avoimia alueita, mikä tekee siitä täydellisen paikan rentoutua auringossa tai nauttia pitkistä ulkoiltoista perheen ja ystävien kanssa. Lisäetuna kiinteistöön kuuluu yksityinen parkkitila suljetussa yhteisössä, joka sijaitsee kätevästi suoraan huoneiston sisäänkäynnin edessä. Poikkeuksellinen mahdollisuus niille, jotka etsivät tyylikästä, muuttovalmiita asuntoa yhdestä Costa del Solin lupaavimmista sijainneista. Esittelyä suositellaan vahvasti, jotta voit täysin arvostaa kaikkea, mitä tämä kaunis kiinteistö tarjoaa.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Casares Playa on Casaresin kunnan rannikkoalue, kehittyvä merenrantaosuus Esteponan ja Manilvan välissä, joka on houkutellut aallon moderneja kerrostalo- ja huvilahankkeita. Se tarjoaa rauhallisemman ja avaramman vaihtoehdon vilkkaammille lomakohteille, leveine rantoineen ja näkymineen, lähellä tunnettua Finca Cortesínin lomakeskusta. Asunnot ovat pääosin nykyaikaisia huoneistoja ja rivitaloja rannan tuntumassa ja lähellä rantaa sijaitsevissa komplekseissa, joissa on uima-altaita ja puutarhoja, sekä lisäksi joitakin huviloita, yleensä hyvään hintaan ensilinjan rannikkosijaintiin nähden.
Markkinoiden huippupää: 12% yli tyypillisen hinnan
Noin 12 % yli tyypillisen hinnan kohteessa Casares Playa. Tavallista poikkeuksellisille kohteille ja huippusijainneille.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Katutason huoneisto kohteessa Casares Playa hintavälillä 350.000 €–450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
