3 Mh·2 Kph·184 m²
Koe luksus asuaminen tässä upeassa, puolitoisessa kolmen makuuhuoneen duplex-huoneistossa, joka sijaitsee eksklusiivisen La Cala Golf Resortin sydämessä. Tämä tyylikäs kiinteistö tarjoaa tilaa, tyyliä ja henkeäsalpaavat näkymät golfkentälle, vehreälle laaksolle, maaseudulle, merelle ja ympäröiville vuorille. Alakerrassa on valoisa ja tilava avara olohuone ja ruokailutila, jossa on täysin varusteltu moderni keittiö. Olohuoneesta on käynti tilavalle terassille, joka sopii täydellisesti ulkoilmaelämiseen ja rentoutumiseen. Tämä kerros viimeistelee kaksi hyvänkokoista vierashuonetta ja nykyaikaisen kylpyhuoneen. Yläkerrassa yksityinen master-suite sisältää kylpyhuoneen ja pääsyn suurelle solariumille, josta avautuvat panoraamanäkymät ja aurinko paistaa koko päivän, mikä on täydellinen paikka rentoutua täysin rauhassa. Mukanaan on kaksi yksityistä pysäköintipaikkaa ja varastotila. Kauniisti hoidetuissa yhteisöpuutarhoissa on sekä aikuisten että lasten uima-altaita, ja tämän aidatun yhteisön ympäristö on rauhallinen ja turvallinen. Asunto sijaitsee kätevästi lähellä lomakeskuksen klubitaloa sekä kuuluisaa La Cala Golf Hotellia & Spa:ta, missä omistajat hyötyvät erikoistarjouksista ja alennuksista Taylor Wimpey -kehittyksissä. Lyhyen ajomatkan päässä on elinvoimainen rannikkokaupunki La Cala de Mijas, jossa on laaja valikoima palveluja, ravintoloita ja upea ranta. Tämä kiinteistö on täydellinen loma-asunnoksi tai pysyväksi asunnoksi.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
La Cala Golf on suuri golfresortti, joka sijaitsee kukkuloilla aivan sisämaassa La Cala de Mijasin tuntumassa. Alueella on kolme mestaruustason kenttää, golfakatemia sekä hotelli ja kylpylä. Se tarjoaa rauhallisen, vihreän ympäristön meri- ja vuoristonäkymin, lyhyen ajomatkan päässä rannalta. Asuntotarjonta koostuu pääasiassa huoneistoista, rivitaloasunnoista ja huviloista, jotka on rakennettu väylien ympärille maisemoituihin asuinyhteisöihin. Alue houkuttelee golfareita sekä ostajia, jotka haluavat rauhallisen resorttiympäristön lähellä rannikkoa.
Tyypillisen hinnan tasolla
Hinta vastaa tyypillistä hintaa kohteessa La Cala Golf.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Kattohuoneisto kohteessa La Cala Golf hintavälillä 700.000 €–900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
