3 Mh·2 Kph·96 m²
Ylellinen 3-Makuuhuoneen Huoneisto yksityisellä Saunalla Calahonda Golfissa. Tämä poikkeuksellinen 3-makuuhuoneen, 2-kylpyhuoneen ylellinen huoneisto sijaitsee erittäin kysytyllä Calahonda Golf -yhteisöllä, joka on asetettu maalauksellisen 9-reikäisen golfkentän sydämeen. Äskettäin uusittu korkeimpien standardien mukaan, kiinteistössä on hienostunut Japandi-design, joka yhdistää puhtaat skandinaaviset linjat lämpimään japanilaiseen minimalismiin. Etelään suuntautuvan sijainnin ansiosta huoneistoon pääsee runsaasti luonnonvaloa ja kauniita merinäkymiä sekä golfkentälle. Tilava terassi on todellinen huippukohta, jossa on oma sauna—täydellinen rentoutumiseen ja hyvinvointiin ympäri vuoden. Kiinteistö sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta (15 minuuttia) sekä kaupoista, ravintoloista ja palveluista (10 minuuttia), tarjoten sekä rauhallisuutta että mukavuutta. Se on turvallisessa suljetussa yhteisössä, jossa asukkaat hyötyvät yhteisestä pysäköinnistä ja pääsystä kolmeen upeaan uima-altaaseen, jotka on ympäröity täydellisesti hoidetuilla puutarhoilla.
Muita ominaisuuksia: - Täysin uudet ilmastointilaitteet kauttaaltaan - Uudenmaan asennetut ikkunat, parantaen eristystä, mukavuutta ja energiatehokkuutta - Elegantti marmorilattia koko huoneistossa - Huipputeknologinen keittiö, jossa Bora-tyylinen induktiokeittolevy ja tyylikkäät integroituja kodinkoneita - Myydään täysin kalustettuna. Ota vain matkalaukkusi. - Vuokralupa kunnossa.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Calahonda on yksi Mijas Costan suurimmista ja vakiintuneimmista asuinalueista, laaja ja hyvin kansainvälinen yhteisö Marbellan ja Fuengirolan välissä. Omien rantojensa, ostoskeskustensa ja valtavan asuntovalikoimansa ansiosta se on pitkään ollut suosikki niin edullisia loma-asuntoja kuin pysyvää muuttoa etsiville. Asuntotarjonta koostuu pääasiassa huoneistoista ja rivitaloista, joista monet sijaitsevat aidatuissa asuinkomplekseissa uima-altaineen, lisäksi tarjolla on joitakin huviloita, ja hinnat kuuluvat tämän rannikkoalueen helpommin saavutettaviin.
Tyypillisen hinnan tasolla
Hinta vastaa tyypillistä hintaa kohteessa Calahonda.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huoneisto kohteessa Calahonda hintavälillä 475.000 €–600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
