4 Mh·3 Kph·145 m²
Tervetuloa tähän ainutlaatuiseen etelään suuntautuvaan kulmahuoneistoon eksklusiivisessa Reserva del Higuerón -yhteisössä, jossa voit nauttia yhdestä rannikon ikonisimmista panoraamanäkymistä Välimerelle, Fuengirolaan ja kauniille rannikolle.
Asut vain 600 metrin päässä Carvajalin rannalta, joka on kävelyetäisyydellä ravintoloista, supermarketista ja Carvajalin juna-asemasta – täydellinen yhdistelmä mukavuutta, elämäntyyliä ja käytännöllisyyttä.
Kiinteistössä on moderni arkkitehtuuri, tilavat oleskelutilat sekä vaikuttava huonekorkeus suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa. Avoin pohjaratkaisu luo saumattoman yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille, missä suuri terassi muodostaa luonnollisen jatkeen olohuoneelle ja tarjoilee todella poikkeuksellisia näkymiä.
Keittiö on italialaisen Zampieri-brändin suunnittelema ja varustettu Boschin kodinkoneilla, yhdistäen muotoilun ja toiminnallisuuden. Koti tarjoaa neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Yksi makuuhuoneista on tällä hetkellä käytössä tyylikkäänä vaatehuoneena, mutta se voidaan helposti muuttaa takaisin alkuperäiseen käyttötarkoitukseensa.
Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja suora pääsy terassille, jossa heräät meren äärellä.
Yhteisö tarjoaa kaksi äärettömyysaltaan lisäksi kuljetuspalvelun rannalle sekä viiden tähden lomakohteeseen, jossa on hotelli, useita ravintoloita, urheilutiloja ja palkittu spa – kaikki lomatyyppistä asumista varten ympäri vuoden.
Hintaan sisältyy kaksi autotallipaikkaa sekä varastohuone.
Tämä on koti niille, jotka etsivät jotain todella ainutlaatuista – huoneisto, jossa on tilaa, valoa, eksklusiivinen tunnelma ja kenties yksi parhaista näkymistä rannikon alueella.
Ota yhteyttä SkandiaMäklarna Fuengirolaan lisätietoja ja esittelyjä varten.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Fuengirola on yksi Costa del Solin kattavimmista ympärivuotisista kaupungeista: pitkä rantakatu, leveä ranta, venesatama sekä arjen palvelutaso — kaupat, koulut, terveydenhuolto ja suora junayhteys Málagaan ja lentokentälle — tekevät siitä yhtä käytännöllisen vakituiseen asumiseen kuin lomailuun. Se on tiiviisti rakennettu ja pitkälti asuntoihin painottuva, mikä pitää aloitushinnat verrattain saavutettavina ja vuokrakysynnän korkeana. Ostajia vetävät Fuengirolaan helppous ja likviditeetti: ensimmäisen rantaviivan ja rannan läheiset asunnot vuokrataan helposti, ja kaupungin infrastruktuurin ansiosta autoa tarvitsee harvoin. Uudemmat kohteet El Higuerónin alueella ja laitamilla tuovat vakiintuneen keskustatarjonnan rinnalle nykyaikaisemman, näkymiin painottuvan vaihtoehdon.
Markkinoiden huippupää: 160% yli tyypillisen hinnan
Noin 160 % yli tyypillisen hinnan kohteessa Fuengirola. Tavallista poikkeuksellisille kohteille ja huippusijainneille.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Kattohuoneisto kohteessa Fuengirola hintavälillä 2.250.000 €–3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
