3 Mh·3 Kph·170 m²·74 m² tontti
Kolmen makuuhuoneen rivitalo, jossa on yksityinen puutarha nykyaikaisella ja toimivalla suunnittelulla, sijaitsee Chaparralin suojellussa luonnonympäristössä, Mijas Costassa. Golfkenttien ja Välimeren metsien ympäröimänä, vain muutaman askeleen päässä mereltä ja Mijas Costan lahdelmista, löydät tämän suljetun asuinyhteisön, jossa on vain 80 rivitaloa puutarhoineen ja suuri uima-allas, joka on valmistunut äskettäin. Ajanmukainen arkkitehtuuri yhdistettynä Välimeren tyyliin on suunniteltu erityisesti vaativille asiakkaille, joilla on aktiivinen elämäntapa, jotka arvostavat laatua, mukavuutta, läheisyyttä luontoon, golfkentille, rannoille, mutta myös palveluille ja infrastruktuurille. Kiinteistöllä on erityinen sijainti asuinyhteisössä, rauhallisimmassa osassa lähellä viheralueita. Se koostuu kahdesta kerroksesta, toinen lepoon ja rentoutumiseen, toinen perheen tai ystävien kanssa ihan vietettäväksi. Päämakuuhuone on erittäin tilava, siinä on suuri pukeutumistila ja oma kylpyhuone nykyaikaisella ja toimivalla suunnittelulla. Muut makuuhuoneet jakavat toisen kylpyhuoneen, joka on myös tyylikkäästi suunniteltu ja erittäin mukava. Talo on valoisa ja siinä on erityinen energia. Alakerta, josta on näköala puutarhaan, on erittäin miellyttävä avara pohjaratkaisu, modernilla keittiöllä, saarekkeella avoimessa olohuoneessa ja suoraan yhteydessä katettuun terassiin ja puutarhaan, joka kutsuu ulkona elämiseen. Siinä on vieras-wc ja erittäin käytännöllinen tilava pesuhuone/pantry. Villassa on sähköauton laturi parkkipaikalla suljetussa kompleksissa, suoraan talon takana. Mijas Costan alue on tunnettu golfkentistään, rannoistaan, ravintoloistaan, rantaklubeistaan ja vapaa-ajan alueistaan, ja se nauttii etuoikeudesta olla kaiken keskellä – alle puoli tuntia Malagan keskustasta, kansainvälisestä lentokentästä, kulttuuri-, urheilu- ja gastronomiavaihtoehdoista. Toiseen suuntaan noin 20 minuutin päässä on Marbella upeine rantoineen, luksushotelleineen ja vertaansa vailla olevine elämäntapoineen. Tämä alue Costa del Solilla hyötyy molemmista maailmoista, samalla säilyttäen rauhallisuuden ja ainutlaatuisen tyylinsä.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Mijas Costa on Mijasin kunnan rannikkokaistale, joka kulkee rantaviivaa pitkin Fuengirolan ja Marbellan välillä ja kattaa suosittuja alueita, kuten La Cala de Mijas, Calahonda ja Riviera del Sol. Se on yksi läntisen Costa del Solin suosituimmista alueista sekä loma-asuntoihin että vakituiseen asumiseen, tarjoten rantoja, golfia ja hyvää vastinetta rahalle. Kiinteistöt kattavat ranta-asuntoja ja rannan läheisiä asuntoja, golf- ja asuinkompleksien rivitaloja sekä huviloita, hyvin laajassa hintojen ja tyylien valikoimassa.
Tyypillisen hinnan tasolla
Hinta vastaa tyypillistä hintaa kohteessa Mijas Costa.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Rivitalo kohteessa Mijas Costa hintavälillä 700.000 €–900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
