2 Mh·2 Kph·98 m²·140 m² tontti
Tämä viehättävä huoneisto Torrequebradassa erottuu erityisellä piirteellään: sen upealla yksityisellä kulmatarhalla, jonka pinta-ala on 140 m², on alkuperäisen omistajan rakkaudella luoma ja hoidettu.
Suunniteltu todelliseksi Välimeren keitaaksi, puutarhassa on hedelmäpuita, kasviksia, kukkia ja vehreitä alueita, jotka luovat rauhallisen ja ainutlaatuisen ulkoilmaelämän. Se sijaitsee kulmassa turvallisessa aidatussa asuinalueessa, tarjoten poikkeuksellisen yksityisyyden ja rauhallisuuden, ilman suoraa katunäkymää ja erinomaisella hiljaisuudella.
Ulkotila sisältää myös hienon sähköpergolaan, jossa on vetokatto lisävarjoa ja mukavuutta varten, sekä useita alueita, joista voit nauttia koko päivän ajan, mukaan lukien jacuzzi, ulkoilma-ateria-alue, lepotuoli-alueita ja pieni leikkipaikka lapsille. Huolimatta läheisyydestä rannalle ja kaikkiin palveluihin, kiinteistö on yllättävän hiljainen, mikä tekee siitä harvinaisen löydön Costa del Solilla.
Kuvittele herääväsi joka aamu kodissa, joka on täydellisesti suunnattu vangitsemaan lännen auringon lämpö, jolloin voit nauttia luonnonvalosta koko päivän. Huolellisesti suunniteltu siirrettävä varjo luo täydellisen tasapainon auringonpaisteen ja mukavuuden välillä, muuttaen terassin kutsuvaksi pakopaikaksi jokaisena vuodenaikana. Täältä on ihastuttavat näkymät vehreään yksityiseen puutarhaan, joka sulautuu harmonisesti Välimeren vilahduksiin, luoden ympäristön, joka inspiroi rentoutumista ja hyvinvointia.
Asuntoon astuessasi löydät valoisan ja tervetulleen asunnon, joka on valmis nautittavaksi heti ensimmäisestä päivästä alkaen. Pohjaratkaisu on huolellisesti suunniteltu yhdistämään mukavuuden ja toiminnallisuuden, tarjoten kaksi tilavaa makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, täysin varustellun keittiön ja elegantin olohuoneen, joka virtaa saumattomasti terassille ja upeaan yksityiseen puutarhaan, laajentaen asuintilaa ulos.
Osana eksklusiivista aidattua yhteisöä asukkaat hyötyvät 24/7 turvallisuudesta, kauniisti maisemoiduista yhteisöpuutarhoista ja upeasta uima-altaasta merinäköaloilla. Tunnelma on rauhallinen ja eksklusiivinen, tarjoten täydellisen ympäristön yksityisyyttä, turvallisuutta ja rentouttavaa Välimeren elämää etsiville.
Yksi kiinteistön suurimmista eduista on sen poikkeuksellinen sijainti Torrequebradassa, Benalmádenan halutuimmissa asuinalueissa. Ranta on vain kahden minuutin päässä kävellen, jolloin voit nauttia Välimeren elämäntyylistä ilman autoa.
Noin 5-15 minuutin miellyttävä kävelymatkan päässä sijaitsevat alueen tunnetuimmat rantakahvilat. Yucas, joka on kuuluisa upeista merinäkymistään ja auringonlaskuistaan, on tullut yhdeksi Benalmádenan ikonisimmista ruokakohteista. Trocadero Benalmádena tarjoaa eksklusiivista ranta-klubielämää, yhdistäen Välimeren keittiön elegantteihin puitteisiin. La Viborilla Ravintola, joka sijaitsee yhden alueen kauneimmista lahdelmista, on arvostettu rennosta rannan läheisyydestä ja tuoreista meriruokista.
Upeat rannat Playa de Torrequebradassa ja Playa de La Viborillassa ovat helposti kävelyetäisyydellä, kun taas Playa Torre Vigía ja suosittu rantakahvila La Cala ovat noin 10-15 minuutin päässä kävellen, tarjoten laajan valikoiman rantaruokailu- ja vapaa-ajan vaihtoehtoja vuoden ympäri.
Perheet arvostavat läheisyyttä yhtä Costa del Solin arvostetuimmista kansainvälisistä kouluista, joka sijaitsee noin 19 minuutin kävelymatkan päässä tai vain 6 minuutin ajomatkan päässä. Golfista kiinnostuneet nauttivat siitä, että he ovat vain muutaman minuutin päässä tunnetusta Torrequebrada Golf-kentästä, joka on yksi Costa del Solin vakiintuneimmista ja arvostetuimmista golfklubeista.
Sijainti hyötyy myös erinomaisesta yhteydestä. Málaga Costa del Solin lentokenttä on noin 15 minuutin ajomatkan päässä, kun taas Málagan keskustaan, Fuengirolaan, Marbellaan ja muualle Costa del Solille pääsee helposti lähellä sijaitsevien AP-7- ja A-7-moottoriteiden sekä julkisen liikenteen yhteyksien avulla.
Torrequebrada on erityisesti arvostettu ainutlaatuisten viheralueidensa, alhaisen asukastiheyden, rantatyyppisen elämäntavan, kansainvälisen yhteisön, golfmahdollisuuksien, erinomaisen ravintolatarjonnan ja ympärivuotisten palvelujen ansiosta. Se tarjoaa täydellisen tasapainon lomailun ja pysyvän asumisen välillä, mikä tekee siitä houkuttelevan sekä perheille, eläkeläisille, loma-asuntojen omistajille että sijoittajille.
Tämä on harvinainen mahdollisuus nauttia todella poikkeuksellisesta ulkotilasta yhdistettynä mukavuuteen, yksityisyyteen, rauhaan ja yhteen Costa del Solin parhaista asuinpaikoista.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Benalmádena Costa on Benalmádenan rannikkokaistale, joka on rakentunut maamerkkinä tunnetun Puerto Marinan ympärille. Se on yksi Espanjan kuvatuimmista venesatamista. Alueella on rantoja, vilkas rantapromenadi, teemapuistoja ja köysirata, joten se on vilkas, perheystävällinen lomakeskusalue, jossa lomavuokrauksen kysyntä on vahvaa. Asuntotarjonta koostuu pääasiassa huoneistoista, merenrannan kerrostaloista venesataman vieressä sijaitseviin komplekseihin, sekä joistakin rivitaloista. Alue on suosittu sijoittajien ja loma-asunnon ostajien keskuudessa ympärivuotisten palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien ansiosta.
10% alle tyypillisen hinnan
Noin 10% alle tyypillisen hinnan kohteessa Benalmadena Costa. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Katutason huoneisto kohteessa Benalmadena Costa hintavälillä 425.000 €–600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
