4 Mh·3 Kph·196 m²
Sijaitsee yhdessä La Cala de Mijaksen halutuimmista asuinalueista, tämä tyylikäs rivitalo tarjoaa täydellisen tasapainon modernin suunnittelun, käytännöllisyyden ja ulkoelämän välillä. Ranta, ravintolat, kahvilat, kaupat ja paikalliset palvelut ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä, joten kiinteistö on ihanteellisessa sijainnissa nauttia kaiken, mitä tämä elinvoimainen rannikkokaupunki tarjoaa. Tärkeää on, että kodissa on myös oma, itsenäinen pääsy suoraan kadulta, mikä lisää mukavuutta ja yksityisyyttä.
Koti on suunniteltu maksimoimaan valo ja tila, ja siinä on vaikuttava kaksikerroksinen olohuone, jossa lattiasta kattoon ulottuva lasitus luo valoisan ja tervetulleen tunnelman koko päivän ajan. Tyylikäs avokeittiö keskisaarekkeineen virtaa vaivattomasti ruokailu- ja oleskelutiloihin, mikä tekee siitä ihanteellisen sekä päivittäiseen asumiseen että viihdyttämiseen.
Majoitus on harkitusti jaettu kahdelle tasolle. Alakerrassa on kaksi tilavaa vierashuonetta, jotka jakavat tyylikkään perheentason kylpyhuoneen, kun taas erillinen vieras-WC tuo lisää mukavuutta sekä asukkaille että vieraille. Yläkerta on omistettu kahdelle tilavalle ensuite-makuuhuoneelle, joista jokaisessa on oma yksityinen kylpyhuone, tarjoten mukavuutta, yksityisyyttä ja ihanteellisen pohjaratkaisun perhe-elämään tai vieraiden vastaanottamiseen.
Myös ulkotilat ovat vaikuttavia, ja useat terassit tarjoavat aurinkoa ja varjoa koko päivän ajan ja yksityinen puutarha tarjoaa rauhallisen pakopaikan. Erityisen houkutteleva piirre on mahdollisuus rakentaa kattoterassi asentamalla portaikko keskiterassilta, kuten useat naapurikiinteistöt kyseisessä kehityksessä ovat jo tehneet. Tämä luo exceptional ylimääräisen viihdyttämisalueen avarilla näkymillä ja koko päivän auringonvalolla.
On myös mahdollisuus lisätä oma pieni uima-allas, suosittu parannus, joka on jo toteutettu useissa taloissa yhteisössä, asianmukaisia lupia vastaan. Asukkaat hyötyvät erinomaisista tiloista, mukaan lukien kauniisti hoidettuja yhteisiä uima-altaita, joista yksi on lämmitetty, mikä tekee siitä ihanteellisen ympäri vuoden käytettäväksi ja erityisen houkuttelevaksi talvikuukausina. Kehityksessä on myös täysin varusteltu kuntosali, joka lisää mukavuutta asukkaille, jotka etsivät aktiivista elämäntapaa. Yhteisössä toteutuu parhaillaan kattava ulkoisten pintojen maalausohjelma, joka parantaa kehityksen ulkonäköä ja auttaa ylläpitämään sen korkeita standardeja tulevina vuosina.
Tarjoten noin 198 m² rakennustilaa, kiinteistö yhdistää tilavat huoneet korkealaatuisiin viimeistelyihin koko ajan. Lisäominaisuuksiin kuuluvat lattialämmitys kylpyhuoneissa, kylmän ja lämpimän ilmanvaihdon lämpöpumput, sähköiset kaihtimet, yksityinen pysäköinti, varastohuone sekä gated-kehityksen tarjoama turvallisuus ja mielenrauha.
Sen strateginen sijainti saa useita tunnettuja golfkenttiä vain minuuttien päähän, kun taas Marbella ja Málaga Airport ovat helposti saavutettavissa. Etsitpä sitten pysyvää asuinpaikkaa, tyylikästä loma-asuntoa tai erinomaista vuokrauspotentiaalia tarjoavaa investointia, tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden yhteen Costa del Solin halutuimmista sijainneista.
Loistava koti, joka yhdistää nykyaikaisen suunnittelun, avaran asuintilan ja jännittävän potentiaalin lisäparannuksille, kaiken kävelymatkan päässä rannasta ja La Cala de Mijaksen vilkkaasta keskustasta.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
La Cala de Mijas on Mijasin rannikon sydän — entinen kalastajakylä, joka on kasvanut yhdeksi läntisen Costa del Solin suosituimmista lomakohteista säilyttäen samalla ystävällisen ja helposti käveltävän keskustan. Sen leveät rannat, uudistettu rantapromenadi ja monipuolinen ravintolatarjonta tekevät siitä ympärivuotisen suosikin sekä loma-asumiseen että vakituiseen asumiseen, ja ympäröivät golfresortit lisäävät tarjolle runsaasti laadukasta asuntokantaa. Asuntotarjonta ulottuu rannan ja keskustan huoneistoista rivitaloihin ja huviloihin La Cala Golfin ja Calanovan golfyhteisöissä. Se tarjoaa erinomaisen yhdistelmän hyvää vastinetta rahalle, oikeita palveluita ja aitoa yhteisöllisyyttä Fuengirolan ja Marbellan välissä.
12% alle tyypillisen hinnan
Noin 12% alle tyypillisen hinnan kohteessa La Cala de Mijas. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Rivitalo kohteessa La Cala de Mijas hintavälillä 800.000 €–1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
