3 Mh·3 Kph·208 m²·792 m² tontti
Viehättyvä täysin remontoitu villa upeilla näkymillä ja ihanteellisella sijainnilla Mijaksessa
Tämä kauniisti kunnnostettu 3 makuuhuoneen, 3 kylpyhuoneen en-suite villa tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhaa ja mukavuutta. Vain minuutin päässä viehättävästä valkoisesta kylästä Mijas Pueblo ja vain 5 minuutin ajomatkan päässä Fuengirolan kultaisilta rannoilta, tämä koti tarjoaa vaivatonta pääsyä Costa del Solin parhaisiin paikkoihin. Lähellä sijaitseva bussipysäkki lisää arkista mukavuutta.
Valoisa ja avara olohuone, jossa on lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, tulvii tilaa luonnonvalolla ja esittelee hengästyttäviä näkymiä. Sen vieressä on juuri remontoitu, täysin varustettu keittiö saarekkeella ja viehättävällä ruokailualueella, ideaalinen unohtumattomille kokoontumille. Mukava auringonvalohuone avautuu keittiöstä ja tarjoaa täydellisen paikan nauttia upeista ympäristöistä ympäri vuoden. Tästä pääsee ulos kiertävälle terassille, joka on täydellinen rentoutumiseen panoraamanäkymien äärellä.
Alakerrassa on oma makuuhuone-sviitti tyylikkäällä kylpyhuoneella, varustetuilla vaatekaapeilla ja tilavalla pohjaratkaisulla, joka tarjoaa täydellistä yksityisyyttä. Lähellä on toiminnallinen pesula/säilytystila, joka parantaa arjen mukavuutta ja tarjoaa suoran pääsyn autotalliin ja ulkoalueeseen.
Toinen suurikokoinen en-suite vierasmakuuhuone sijaitsee myös alakerrassa, mikä varmistaa mukavuuden ja yksityisyyden vieraille. Portaitten alapäässä on suora pääsy uima-altaalle sekä monipuolinen työhuone, joka on ideaalinen etätyöskentelyyn tai henkilökohtaisiin projekteihin.
Rentoutumiseen ja viihteeseen suunniteltu ulkoalue sisältää yksityisen uima-altaan, katetun autokatoksen, autotallin ja portilla varustetun ajotien lisäparkkipaikkoineen.
Yhdistäen viehätyksen, modernit mukavuudet ja mainion sijainnin, tämä villa on harvinainen löytö Costa del Solin sydämessä. Älä jää paitsi mahdollisuudesta tehdä tästä oma—ota meihin yhteyttä tänään saadaksesi lisätietoja!
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Mijas kattaa suuren ja monipuolisen osan läntistä Costa del Solia, kukkuloilla sijaitsevasta postikorttimaisen kauniista valkoisesta Mijas Pueblon kylästä aina vilkkaalle Mijas Costan rannikkokaistaleelle. Rannikko — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — on yksi alueen suosituimmista seuduista sekä loma-asunnoille että pysyvään muuttoon, tarjoten hyvää vastinetta rahalle, runsaasti golfmahdollisuuksia sekä rennon, perheystävällisen tunnelman. Kiinteistövalikoima on laaja: rantahuoneistoja ja rannan läheisiä asuntoja, rivitaloja golfyhteisöissä sekä huviloita niin rannikolla kuin kukkuloilla. Koska Mijas kattaa niin monenlaisia ympäristöjä ja hintatasoja, se sopii kaikille ensiasuntoaan ulkomailta ostavista niihin, jotka etsivät tilavaa perhehuvilaa.
21% alle tyypillisen hinnan
Noin 21% alle tyypillisen hinnan kohteessa Mijas. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huvila kohteessa Mijas hintavälillä 700.000 €–900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
