4 Mh·4 Kph·211 m²
Tutustu tähän poikkeukselliseen rivitaloon, joka sijaitsee yhdellä Torreblancan halutuimmista alueista, jossa mukavuus, moderni muotoilu ja upeat Välimeren näkymät yhdistyvät luoden todellisesti poikkeuksellisen kodin.
Täysin remontoitu korkealaatuisista materiaaleista ja muuttovalmiina, tämä tyylikäs kiinteistö on täysin uusi ja suunniteltu nautittavaksi heti alusta alkaen. Tarjoaa yli 312 m² tilaa neljällä kerroksella, mukaan lukien kellaritilan, se sisältää avarat, valoisa ja täydellisesti suunnitellut oleskelutilat jokapäiväiseen mukavuuteen.
Kiinteistössä on 3 makuuhuonetta ja 3 täysiä kylpyhuonetta, sekä käytännöllinen vieras-wc pääkerroksessa, mikä tarjoaa mukavuutta ja itsenäisyyttä perheelle ja vieraille. Huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu keskittyy spektaakkelimaisen avoimen olohuoneen ja ruokailutilan ympärille, jossa on täysin varusteltu keittiö, jota korostavat suuret ikkunat ja suora pääsy upealle etelään suuntautuvalle terassille, jolta avautuvat upeat merinäköalat.
Kodissa on myös tilava kellaritila, jossa on loputtomat mahdollisuudet, ihanteellinen viihdettä varten, kuntosaliksi, toimistoksi, lisämakuuhuoneeksi tai vierastaloksi. Yksityisen autotallin vieressä alakerrassa (-1) on lisähuone, joka lisää kiinteistön monipuolisuutta, täydellinen esimerkiksi etätoimistoksi, ylimääräiseksi makuuhuoneeksi, leikkitilaksi tai varastoksi. Tältä tasolta on suora pääsy yhteiseen uima-altaaseen ja kauniisti hoidettuihin yhteisiin alueisiin.
Kaikissa makuuhuoneissa on vaatekaapit, kun taas master-sviitissä on käytännöllinen vaatehuone. Sähkökäyttöiset kaihtimet ja erinomainen etelään suuntautuva suuntaus takaavat runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan.
Kulman kiinteistönä talossa on parannettu yksityisyys ja lisää ulkotilaa, joka on ihanteellinen erilaisten rentoutumisalueiden luomiseen ja Costa del Solin poikkeuksellisesta ilmastosta nauttimiseen. Kiinteistössä on myös useita ulkotiloja, mukaan lukien kaksi avaraa terassia ja kaksi parveketta, jotka ovat täydellisiä rentoutumiseen, ympäristön nauttimiseen tai erityisten hetkien jakamiseen ulkona täydellisessä yksityisyydessä.
Maksimaalista mukavuutta silmällä pitäen talossa on useita sisäänkäyntejä kadulta, puutarhasta tai yhteisestä autotallista, sekä ilmastointi, varastotila ja parkkitila useammalle autolle: yksi yksityisessä autotallissa, jossa on automaattiovi, ja toinen sisäänkäynnillä.
Kiinteistö on osa eksklusiivista boutique-kehitystä, joka on äskettäin remontoitu ja koostuu vain yhdeksästä kodista, tarjoten kauniisti hoidettuja yhteisiä puutarhoja ja uima-altaan.
Sen erinomainen sijainti mahdollistaa nauttimisen rauhallisesta asuinympäristöstä pitäen kuitenkin kaikki palvelut lähellä: ranta on vain 15 minuutin kävelymatkan päässä (alle 5 minuuttia autolla), Torreblancan juna-asemalle pääsee 13 minuutissa kävellen, ja Málaga-lentoasema on vain 20 minuutin ajomatkan päässä.
Uniikki kiinteistö, ihanteellinen pysyvälle asuinosoitukselle, loma-asunnoksi tai sijoitusmahdollisuudeksi, jolla on erinomainen potentiaali pääoman arvonnousulle.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Rivitalo kohteessa Torreblanca hintavälillä 700.000 €–900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
