3 Mh·2 Kph·93 m²
Uudistettu, avaimet käteen -tyyppinen, avara kaksikerroksinen huoneisto merinäkymillä El Paraísossa, harvinainen tilaisuus yhdellä rannikon halutuimmista alueista.
Tässä 3 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen kodissa yhdistyvät nykyaikainen minimalismi ja lämpimät luonnolliset pinnat ja tekstuurit, luoden rauhallisen, selkeän ja vaivattoman tyylin tunnelman. Etelään avautuva olohuone avokeittiöllä ja suurilla, tyylikkäillä ikkunoilla täyttää tilan luonnonvalolla ja kehystää kauniit näkymät Välimerelle. Täältä pääsee suoraan suurelle terassille, joka yhdistää subtrooppiset puutarhat ja uima-altaan, tarjoten saumattoman sisä- ja ulkotilan sekä mahdollisuuden vuoden ympäri mukavuuteen ja helppoon viihdyttämiseen.
Sisäänkäyntitasolla arkkitehtoninen portaikko luo pohjaratkaisun, rauhallinen vierasmakuuhuone merinäköalalla ja terassiyhteydellä, tyylikäs Spa-henkinen yhteiskäyttöinen kylpyhuone, muunneltu toimisto, joka sopii keskittyneeseen työhön, ja huomaamaton kuivapesulahuone. Pohjaratkaisu on älykäs ja erittäin toiminnallinen, tarjoten joustavuutta perheille, etätyöhön tai vieraille.
Yläkerrassa master-sviitissä on panoraamanäkymät puutarhaan ja merelle, oma terassi sekä tyylikäs kylpyhuone. Räätälöity kaapistokalustus, mukaan lukien integroitu istuinalue, maksimoi sekä säilytystilan että mukavuuden, luoden rauhoittavan, palauttavan vetäytymisen.
Koko kodissa huolellisesti valitut huonekalut, alkuperäiset taideteokset ja korkealaatuiset materiaalit nostavat sisustuksen yhtenäiseksi, hienostuneeksi pyhäköksi.
Jokainen elementti on valittu huolellisesti, varmistaen, että koti pysyy ajattomana ja vähän ylläpitoa tarvitsevana, yhdistelmä, joka vetoaa sekä lopullisiin asukkaisiin että sijoittajiin.
Lisäominaisuuksiin kuuluu suuri ulkoinen varastotila ja aidattu yksityinen pysäköinti, mikä lisää kohteen käytännöllisyyttä ja pitkän aikavälin arvoa. Hyvin suunniteltu, kauniisti toteutettu ja valmis nautittavaksi heti.
Kohde tarjoaa tason Välimeren elämää, jota hyvin harvat kodit tässä kategoriassa voivat vastata. Alueella, jossa kiinteistöarvot jatkuvat nousussa säilyen kuitenkin pitkän aikavälin viitearvojen alapuolella, tämän kaliberin kodit tulevat yhä harvinaisemmiksi.
Lisätietoja varten ottakaa yhteyttä.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
El Paraíso on vakiintunut asuin- ja golfalue New Golden Milella, Esteponan kunnassa lähellä Benahavísin rajaa. El Paraíso -golfkentän ympärille rakennettu alue on kypsä, vehreä yhteisö, joka on suosittu perheiden ja golfaajien keskuudessa, ja josta on helppo päästä rannalle sekä Esteponaan että San Pedroon. Kiinteistöt vaihtelevat golf- ja puutarhanäkymäisistä huoneistoista ja rivitaloista suuriin huviloihin, tarjoten vakiintuneen, vihreän ympäristön yleensä parempaan hintaan kuin vastaavat osoitteet Marbellassa.
Markkinoiden huippupää: 50% yli tyypillisen hinnan
Noin 50 % yli tyypillisen hinnan kohteessa El Paraiso. Tavallista poikkeuksellisille kohteille ja huippusijainneille.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Katutason huoneisto kohteessa El Paraiso hintavälillä 600.000 €–800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
