3 Mh·3 Kph·154 m²
Yksityisessä One Residences -yhteisössä La Cala de Mijasissa sijaitseva nykyaikainen asunto tarjoaa rauhallisen ja hienostuneen elinympäristön, jossa avarat sisätilat, laajat terassit ja panoraamanäkymät yhdistyvät vaivattomasti.
Avoin oleskelutila virtaa luonnollisesti tilavalle katetulle terassille lattiasta kattoon ulottuvien liukuovien kautta, luoden saumattoman yhteyden sisä- ja ulkotilan välillä. Näkymät Calanova Golfille ja Välimerelle tarjoavat keskeytymättömän tunteen avaruudesta, valosta ja rauhallisuudesta.
Pehmeissä neutraaleissa sävyissä ja korkealaatuisista materiaaleista viimeistelty sisustus on suunniteltu huolellisesti sekä mukavuutta että toimivuutta silmällä pitäen. Täysin varusteltu avokeittiö sulautuu luonnollisesti olohuoneeseen, mikä tekee asunnosta yhtä soveltuvan arkipäivän elämään, viihdyttäville tilaisuuksille kuin pidemmille vierailuille Costa del Solilla.
Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on oma ensuite-kylpyhuone, kun taas master-sviitissä on suora pääsy terassille, joten voit herätä samalla panoraamanäkymät, jotka määrittelevät kiinteistön koko ajan.
One Residences tunnustetaan yhdeksi alueen täydellisimmistä asuinalueista. Kauniisti maisemoidut puutarhat, sisä- ja ulkouima-altaat, täysin varustettu kuntosali, spa, sauna ja concierge-palvelut luovat elämäntyylin, joka keskittyy mukavuuteen, hyvinvointiin ja käytännöllisyyteen. Sijaitsee Calanova Golfin vieressä ja vain lyhyen ajomatkan päässä rannoilta, ravintoloista ja La Cala de Mijasin keskustasta, yhteisö tarjoaa yksityisyyttä pysyen samalla lähellä kaikkea, mitä Costa del Solilla on tarjottavanaan.
Kiinteistössä on myös kaksi autotallipaikkaa ja oma varastotila, mikä tarjoaa nykyaikaisen kodin, jossa arkkitehtuuri, mukavuus ja sijainti ovat täydellisesti tasapainossa.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
La Cala de Mijas on Mijasin rannikon sydän — entinen kalastajakylä, joka on kasvanut yhdeksi läntisen Costa del Solin suosituimmista lomakohteista säilyttäen samalla ystävällisen ja helposti käveltävän keskustan. Sen leveät rannat, uudistettu rantapromenadi ja monipuolinen ravintolatarjonta tekevät siitä ympärivuotisen suosikin sekä loma-asumiseen että vakituiseen asumiseen, ja ympäröivät golfresortit lisäävät tarjolle runsaasti laadukasta asuntokantaa. Asuntotarjonta ulottuu rannan ja keskustan huoneistoista rivitaloihin ja huviloihin La Cala Golfin ja Calanovan golfyhteisöissä. Se tarjoaa erinomaisen yhdistelmän hyvää vastinetta rahalle, oikeita palveluita ja aitoa yhteisöllisyyttä Fuengirolan ja Marbellan välissä.
Tyypillisen hinnan tasolla
Hinta vastaa tyypillistä hintaa kohteessa La Cala de Mijas.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Kattohuoneisto kohteessa La Cala de Mijas hintavälillä 700.000 €–1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
