3 Mh·3 Kph·152 m²
Tyylikäs kulmarivitalo panoraamanäkymillä vuorille Canceladassa – Uus rakennus, jossa solarium, terassi ja korkealaatuiset varusteet Tervetuloa tähän kulmarivitaloon, jossa on panoraamanäkymät vuorille, ja joka sijaitsee nykyaikaisessa uudessa asuinalueessa Canceladassa, joka on yksi Esteponan nopeimmin kasvavista alueista. Vain minuutin ajomatkan päässä rannalta ja lähellä kaikkia tarpeellisia palveluja, tämä kiinteistö tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia muotoilua, mukavuutta ja strategista sijaintia. Moderni pohjaratkaisu ja avarat tilat Kolmessa kerroksessa sekä kattoterassilla varustetussa kodissa hyötyy exceptionaalisesta luonnonvalosta kulmasijaintinsa ja suurten ikkunoidensa ansiosta. Pääkerroksessa on avoin keittiö, jossa on keskisaareke, joka on viimeistelty paljaalla betonilla, tuoden mukanaan tyylikkään teollisen kosketuksen, ja se on saumattomasti yhdistetty kirkkaaseen olohuone-ruokailutilaan. Mukautettu varastokaappi ja vieras-WC on lisätty, ja olohuoneesta on suora pääsy suurelle terassille, jolta avautuu henkeäsalpaava vuorina view — täydellinen ulkona ruokailuun tai rentoutumiseen. Mukavat makuutilat muotoilukosketuksilla Toisessa kerroksessa on kolme makuuhuonetta. Kaksi vierasmakuuhuonetta jakaa käytävän kylpyhuoneen, kun taas master-sviitissä on oma kylpyhuone, joka on päivitetty lasisuihkuseinillä ja mukautetulla altaalla, kävelykaappi ja vaatehuone. Koristeelliset betoniviimeistelyt huoneiden erottavalla seinällä tuovat yhdistelevän muotoiluelementin koko kotiin. Kattoterassi auringonlaskunäkymille Ylimmässä kerroksessa on täysin kalustettu solarium, joka sopii täydellisesti iltojen viettoon tähtien alla tai auringonlaskujen nauttimiseen panoraamanäkymillä. Varustettuna taittuvalla aurinkovarjolla, sekä esiasennetuilla vesiyhteyksillä ja sähköliitännöillä, se on valmis ulkokeittiölle tai rentoutumisalueelle. Korkealaatuiset viimeistelyt ja lisävarusteet Tämä virheetön koti on päivitetty huippuluokan varusteilla: *LED-valaistus olohuoneessa *Suunnittelijan mustat kytkimet ja pistorasiat *Koristeelliset betonidetailit *Suunnittelijakalusteet myynnissä *2 parkkipaikkaa, varastotila & Huippuvarusteet Mukana kaksi parkkipaikkaa Asukkaat nauttivat myös pääsystä täydelliseen valikoimaan yhteisön palveluja, jotka sisältävät: *Ulkona sijaitseva uima-allas *Yksityinen sosiaalinen klubi kuntosalilla *Lämmitetty sisäuima-allas *Sauna *Yhteistyötila *Kahvila Erittäin ainutlaatuinen kiinteistö sijainnin, muotoilun ja laadun osalta — ihanteellinen pysyvänä asuinpaikkana tai sijoituksena Costa del Solilla.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Rivitalo kohteessa Cancelada hintavälillä 600.000 €–700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
