4 Mh·3 Kph·311 m²·3000 m² tontti
Tutustu Miramar de los Espartalesiin: seuraava turvapaikkasi Mijaksessa, suurilla 3,000 m² tontilla!!!! Dronevideo saatavilla pyynnöstä.
Jos etsit tilaa, upeita näkymiä ja vertaansa vailla olevaa sijaintia, tulet rakastamaan tätä taloa. Se sijaitsee Los Espartalesin alueella Mijaksessa, ja villa on rakennettu suurelle 3,000 m² tontille, jossa on viehättäviä kulmia: puutarhat, hedelmäpuut, kaunis lampi ja tietenkin oma uima-allas. Kiinteistössä on 311 m² rakennettua tilaa, joka on jaettu kahteen mukavaan kerrokseen: • Alakerros: Tervetuloa suuren terassin läpi avaraan olohuone-ruokailutilaan, jossa on vieras-WC. Keittiö, jossa on erillinen kodinhoitohuone, ja makuuhuone omalla kylpyhuoneella, sopii täydellisesti vieraille tai lisämukavuudeksi. • Yläkerros: Siellä on upea eteishalli, joka yhdistää suuren olohuoneen ja kolme lisämakuuhuonetta sekä kaksi täysmittaista kylpyhuonetta. Molempia kerroksia yhdistää sisäinen portaikko. Yksityinen näköala Välimerelle Talon päätavoite on sen suuret terassit, jotka on suunniteltu nauttimaan Andalusian ilmastosta ja henkeäsalpaavista panoraamanäkymistä joka suuntaan: • Pohjoiseen: Näkymät kauniiseen Mijaksen kaupunkiin. • Itään: Benalmádenan vuorten maisema. • Etelään: Upea postikorttimainen näkymä Fuengirolaan ja Välimerelle (ja jopa Afrikkaan kirkkailla päivillä!). Yhteydet kaikkeen Täältä saat luonnon rauhoittavuuden ilman eristyneisyyttä. Talo on erinomaisesti yhteydessä sekä teitse että julkisilla kulkuvälineillä. Olet vain kivenheiton päässä Mijaksesta ja Fuengirolasta, ja pääset erittäin nopeasti Marbellaan ja Málagaan (jossa on sen lentokenttä, satama ja AVE-nope trains). Tilava koti, jossa on luonteenpiirteitä ja näkymiä, jotka ovat vaikeasti ylittäviä. Lyhyt kuvaus Miramar de los Espartalesista. Tällä talolla on yksi niistä tarinoista, jotka vangitsevat täysin. Se rakennettiin alun perin 1970-luvulla amerikkalaiselle diplomaattipariskunnalle, joka, matkustettuaan puolen maailman, valitsi tämän kulman Mijaksesta eläkkeelle jäämiseen ja elämän nauttimiseen. Zufalinen kohtalo on tehnyt niin, että vuosia myöhemmin kiinteistö siirtyi nykyisen omistajan käsiin, joka, aivan kuten ensimmäiset omistajat, on myös suuri matkustaja. Tämän paikan on pakko olla jotain todella erityistä, jotta hyvin matkustaneet ihmiset valitsevat sen kodikseen. Villa on suunniteltu kunnioittamaan Andalusian viehätysvoimaa ja arkkitehtonista tyyliä, ja siinä on aikakauden jalot materiaalit, jotka antavat sille aitoja, vankkoja ja arvokkaita piirteitä. Kaunis, mukava sijainti, jossa on historiaa, täydellinen tulevaksi turvapaikaksesi.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Mijas kattaa suuren ja monipuolisen osan läntistä Costa del Solia, kukkuloilla sijaitsevasta postikorttimaisen kauniista valkoisesta Mijas Pueblon kylästä aina vilkkaalle Mijas Costan rannikkokaistaleelle. Rannikko — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — on yksi alueen suosituimmista seuduista sekä loma-asunnoille että pysyvään muuttoon, tarjoten hyvää vastinetta rahalle, runsaasti golfmahdollisuuksia sekä rennon, perheystävällisen tunnelman. Kiinteistövalikoima on laaja: rantahuoneistoja ja rannan läheisiä asuntoja, rivitaloja golfyhteisöissä sekä huviloita niin rannikolla kuin kukkuloilla. Koska Mijas kattaa niin monenlaisia ympäristöjä ja hintatasoja, se sopii kaikille ensiasuntoaan ulkomailta ostavista niihin, jotka etsivät tilavaa perhehuvilaa.
Markkinoiden huippupää: 58% yli tyypillisen hinnan
Noin 58 % yli tyypillisen hinnan kohteessa Mijas. Tavallista poikkeuksellisille kohteille ja huippusijainneille.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huvila kohteessa Mijas hintavälillä 2.000.000 €–2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
