2 Mh·2 Kph·140 m²
Yksityinen kulmahuoneisto panoraamanäkymillä merelle ja golfkentälle | La Quinta Greens, Benahavís
Tervetuloa yhteen La Quintan arvostetuimmista osoitteista. Tämä ainutlaatuinen kulmahuoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa intiimissä kolmikerroksisessa boutique-asunnossa, joka kuuluu yksityiseen La Quinta Greens -yhteisöön, joka koostuu vain 18:sta luksusasunnoista. Tämä poikkeuksellinen kulmahuoneisto tarjoaa vertaansa vailla olevan yhdistelmän yksityisyyttä, avaria asuintiloja, upeita merinäkymiä ja golfkenttää sekä erinomaisen sijainnin La Quintan sydämessä.
Huoneisto sijaitsee etuoikeutetussa kulmauksessa, ja se on ympäröity luonnonvalolla nauttien täydellisestä rauhasta, josta avautuvat näkymät La Quinta Golfin vihreille väylille sekä Välimerelle. Tilava avoin olohuone- ja ruokailutila laajenee sujuvasti upealle yksityiselle terassille, luoden täydelliset puitteet rentoutumiseen, ulkona ruokailuun ja viihdyttämiseen samalla kun voi nauttia henkeäsalpaavista maisemista.
Kiinteistössä on 2 avaraa makuuhuonetta ja 2 kauniisti viimeisteltyä modernia kylpyhuonetta, mukaan lukien elegantti päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, vaatehuone ja suora pääsy terassille. Jokainen huone on suunniteltu maksimoimaan valon, tilan ja erinomaisen näkymän.
Noin 202 m²:n rakennuspinta-ala, johon kuuluu tilava katettu terassi, huoneisto tarjoaa vaivatonta sisä- ja ulkotilan yhdistelmää. Lisäksi siihen kuuluu kaksi yksityistä autotallipaikkaa ja oma varastohuone, mikä lisää mukavuutta ja käytännöllisyyttä.
La Quinta Greensia pidetään laajalti yhtenä La Quintan eksklusiivisimmista ja ylellisimmistä asuinalueista. Kehitys sijaitsee poikkeuksellisen suuressa yksityisessä tontissa, jota ympäröivät kauniisti hoidettu kypsä maisemapuutarha, korkea Välimeren kasvillisuus ja avarat ulkotilat, jotka luovat rauhallisen lomakeskusstyyppisen ilmapiirin, jota harvoin löytää nykyään. Asukkaat nauttivat upeasta yhteisestä uima-altaasta, moitteettomasti hoidetuista piha-alueista ja suljetun yhteisön turvallisuudesta, jossa on 24 tunnin kameravalvonta.
Erinomaisella paikalla La Quintan sydämessä tämä kiinteistö on vain hetken matka La Quinta Golf & Country Clubilta, tunnetuista ravintoloista, kansainvälisistä kouluista, Puerto Banúsista, Marbellasta ja Costa del Solin rannoista, mutta tarjoaa silti täydellistä rauhaa ja yksityisyyttä.
Riippumatta siitä, onko kyseessä pysyvä asuinpaikka, ylellinen lomakoti tai premium-sijoitus, tämä on harvinainen tilaisuus omistaa yksi Benahavísin halutuimmista boutique-yhteisön asunnoista.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
La Quinta on haluttu golfresort-alue Benahavísin kunnassa, Nueva Andalucían ja San Pedron yläpuolisilla rinteillä, joilta avautuvat hallitsevat näkymät rannikolle. La Quintan golfkentän ja klubin ympärille rakennettu alue yhdistää resort-tunnelman ja vaivattoman pääsyn Puerto Banúsiin ja Marbellaan. Kiinteistöt vaihtelevat golfkentän äärellä sijaitsevista ja näköala-asunnoista sekä rivitaloista suuriin moderneihin huviloihin, ja alue on suosittu golfaajien sekä sellaisten ostajien keskuudessa, jotka haluavat korkeutta, näkymiä ja laatua vain muutaman minuutin päässä rannikosta.
Tyypillisen hinnan tasolla
Hinta vastaa tyypillistä hintaa kohteessa La Quinta.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huoneisto kohteessa La Quinta hintavälillä 800.000 €–1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
