4 Mh·3 Kph·175 m²
Herää loputtomiin merinäkymiin tästä kauniista kaksikerroksisesta penthousesta Bahía de la Platassa, turvallisessa rantayhteisössä Esteponassa. Täysin remontoitu vuonna 2024, tämä koti tarjoaa 175 m² valoisaa ja modernia elintilaa sekä 140 m² aurinkoisia terasseja, joista nauttia Välimeren elämäntyylistä ympäri vuoden.
Sisätiloissa on tyylikäs keittiö Siemensin laitteilla, joka avautuu tilavaan olo- ja ruokailualueeseen - täydellinen jokapäiväiseen mukavuuteen tai vieraiden majoittamiseen. Makuuhuoneessa on suora pääsy pääterassille, josta voit astua ulos ihailemaan auringonnousua. Alhaalla on vielä kaksi makuuhuonetta ja jaettu kylpyhuone.
Yläkerrassa on toinen makuuhuone ja kylpyhuone, loistava vieraille tai rauhalliseksi työskentelytilaksi. Tällä tasolla on myös kaksi terassia: yksi, jossa on hauska minigolfalue ja toinen, jossa on oma lämmitetty uima-allas ja avarat merinäkymät - oma piilopaikkasi.
Kiinteistö myydään täysin kalustettuna, ja se sisältää kolme maanalaista pysäköintipaikkaa sekä kaksi suurta varastohuonetta. Aidatulla alueella voit nauttia sisä- ja ulkouima-altaista, modernista kuntosalista ja padelkentästä, kaikki vain askeleiden päässä rannasta.
Bahía de la Plata tunnetaan rauhallisista ympäristöistään, hoidetuista puutarhoistaan ja helpposta pääsystä Playa del Cristolle. Olet vain muutaman minuutin päässä Esteponan vilkkaasta keskustasta, ravintoloista kuten La Escollera, boutique-ostoksista Laguna Villagessa ja huippuluokan kansainvälisistä kouluista. Golfia rakastaville ja vesilajiharrastajille sijainti on ihanteellinen.
Etsitpä täysipäiväistä asuntoa tai rentouttavaa pakopaikkaa, tämä penthouse tarjoaa tilaa, mukavuutta ja vertaansa vailla olevia merinäkymiä yhdellä Esteponan kysytyimmistä alueista.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Aiemmin rauhallinen kalastajakaupunki Estepona on noussut yhdeksi Costa del Solin puhutuimmista asuntomarkkinoista vanhaankaupunkiin, venesatamaan ja rantaviivaan kohdistuneiden kymmenen vuoden investointien ansiosta. Se tarjoaa paljon samaa ilmastoa ja rannikkoa kuin Marbella, mutta helpommin lähestyttävässä hintaluokassa, mikä on tehnyt siitä suosikin ostajille, jotka etsivät uudiskohdeasuntoja ja moderneja golfhuviloita. Kunta ulottuu tunnelmallisesta keskustasta New Golden Milea pitkin kohti Marbellaa ja kattaa myös lomayhteisöjä, kuten El Paraíso, Atalaya ja Cancelada. Estepona on erityisen vahva uudiskohteiden osalta: suuri osa Costa del Solin nykyaikaisista ennakkomarkkinointi- ja muuttovalmiista hankkeista sijaitsee täällä, usein kävelymatkan päässä rannasta tai golfkentän ympärillä. Siksi se on luonteva valinta ostajille, jotka haluavat modernin, vähän huoltoa vaativan kodin, jossa takuut ja energiatehokkuus ovat valmiiksi mukana.
Markkinoiden huippupää: 18% yli tyypillisen hinnan
Noin 18 % yli tyypillisen hinnan kohteessa Estepona. Tavallista poikkeuksellisille kohteille ja huippusijainneille.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Kattohuoneisto kohteessa Estepona hintavälillä 1.000.000 €–1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
