Vous obtiendrez
1-3 Chambres·1-3 Sdb·63-121 m²·25-142 m² terrasse
Ce complexe résidentiel fermé comprend 86 appartements répartis dans 18 bâtiments de faible hauteur. Il propose des appartements de 1, 2 et 3 chambres avec des surfaces construites allant de 65 m² à 224 m². Le projet comprend des appartements en rez-de-chaussée avec jardins privés, des appartements au premier étage avec grandes terrasses, ainsi que des penthouses avec vues panoramiques et solariums privés. Tous les appartements sont conçus avec des agencements ouverts et de grandes fenêtres afin de maximiser la lumière naturelle et la connexion entre l’intérieur et l’extérieur.
Le complexe propose des équipements de style resort, notamment des piscines extérieures entourées d’espaces paysagers avec palmiers et chaises longues. Il dispose également d’une piscine intérieure, d’une salle de sport entièrement équipée, d’un espace de gym extérieur, d’un spa, d’un sauna, d’un hammam, d’un espace de coworking, d’espaces sociaux, d’une salle de jeux et d’aires de jeux pour enfants. La résidence est sécurisée et fermée, avec accès motorisé et visiophone. Tous les appartements comprennent des places de parking et des locaux de rangement.
Les intérieurs disposent de sols en porcelaine grand format, de salles de bains entièrement carrelées avec sanitaires suspendus et robinetterie HANSGROHE ou similaire, ainsi que de cuisines entièrement équipées avec meubles laqués, plans de travail en porcelaine et électroménagers BOSCH ou similaires. Sont également inclus : menuiseries extérieures en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage, portes intérieures laquées blanches, armoires encastrées, climatisation gainable avec pompe à chaleur, eau chaude par aérothermie, ventilation mécanique et installations électriques de haute qualité.
Documents inclus
Déverrouillage gratuitAccès instantané · pas de spam
Localisation
Situé à El Campanario, Estepona, entre Marbella et Estepona sur la New Golden Mile. La zone est entourée de parcours de golf et de paysages méditerranéens. La plage, Puerto Banús et le centre d’Estepona se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. L’aéroport de Málaga est à environ 35 minutes et celui de Gibraltar à environ 40 minutes. Le secteur offre des écoles internationales, des restaurants, des clubs de plage, des marinas et tous les services du quotidien à proximité.
Un bref résumé de la facilité d’accès aux lieux du quotidien depuis ce bien. Plus c’est élevé, mieux c’est.
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Saladillo Beach
6 minPlaya del Sol Villacana
7 minPlaya De Casasola
8 minPlaza Santiago Apostol.
8 minPlaya de Guadalmansa
8 minPlaya de Guadalmina
8 minPlaya Guadalmina
11 minPlaya de Linda Vista
11 minPlaya Arroyo de las Cañas
11 minPlaya de San Pedro de Alcántara
12 minEstatua Elefante
12 minPlaya de Cortijo Blanco
12 minPlaya Nueva Andalucía
12 minTypes d’unités
Exemples d’agencements des biens de ce programme neuf, et non des lots actuellement à vendre. Demandez-nous la liste en direct et les prix actuels.
1 chambre Appartement en rez-de-chaussée
À partir de 509.000 €
2 chambre Appartement en rez-de-chaussée
À partir de 655.000 €
3 chambre Appartement en rez-de-chaussée
À partir de 859.000 €
3 chambre Appartement
À partir de 779.000 €
1 chambre Penthouse
À partir de 589.000 €
2 chambre Penthouse
À partir de 865.000 €
3 chambre Penthouse
À partir de 999.000 €
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Les plans ci-dessus sont des exemples. Nous vous enverrons les lots disponibles aujourd’hui et leurs prix réels, généralement dans l’heure.
Équipements
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite vidéo ou sur place avec l’agent.
Visite vidéo
Avancement des travaux
En construction
Images drone · Avancement actuel
Se remplit automatiquement à mesure que chaque étape est terminée.
Prêt à emménager d’ici 2028
dans environ 2 ans · vous payez par étapes pendant la construction, pas tout d’un coup
2026 · prochaine étape
Lancement
Unités mises en vente.
March 2026 · fait
Début de la construction
Les travaux sur site ont commencé.
2028
Remise des clés
Fin de construction et remise des clés.
Votre argent est protégé
Intégré dans la loi espagnole sur le neuf
Garantie bancaire sur chaque paiement échelonné. Si le bien n’est pas livré comme convenu, vous récupérez chaque euro, plus les intérêts légaux.
Structure
Fondations, poutres et murs porteurs. Couvert par le Seguro Decenal obligatoire.
Installations
Plomberie, électricité, protection contre l’humidité et isolation qui influent sur le confort de vie dans le bien.
Finitions
Défauts esthétiques et de finition dans les travaux achevés.
Garanties fixées par la loi espagnole sur la construction (Ley 38/1999). Nous vous mettrons en relation avec un avocat indépendant pour confirmer les détails de votre achat.
Conditions de paiement
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Compte gratuit · accès instantané
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Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Réponse sous une heure
Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le promoteur, et cela ne vous coûte rien.
Oui, notre service est gratuit pour vous. Les promoteurs paient nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun d'entre eux. Cela signifie que nous pouvons vous proposer chaque programme neuf sur le marché sans en pousser un au détriment d'un autre. Le prix est le même, que vous passiez par nous ou non. Nous connaissons tous les programmes neufs sur la côte, nous vérifions les promoteurs, et nous vous disons honnêtement lesquels sont fiables.
Cela n'arrive en pratique quasiment jamais, car selon la loi espagnole, chaque paiement que vous effectuez avant l'achèvement doit être protégé par une garantie bancaire ou une assurance (aval bancario ou seguro de caución), émise à votre nom pour vos paiements exacts. Nous, avec un avocat de confiance, vérifierons toujours que cette garantie existe avant que vous ne payiez quoi que ce soit.
Vous versez un acompte de réservation, puis des paiements échelonnés pendant la construction, puis le montant restant chez le notaire à l'achèvement. Chaque paiement d'étape est couvert par la garantie bancaire. Nous confirmerons toujours que la garantie bancaire est bien en place à chaque étape, afin que votre argent soit sécurisé tout au long du processus.
Oui, et c'est courant. Vous obtenez un numéro d'identification fiscale espagnol (NIE) et mandatez un avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander. Avec votre accord, l'avocat peut tout signer pour vous grâce à une procuration. Vous pouvez donc finaliser tout l'achat depuis l'étranger. Nous organisons les visites en personne ou par vidéo, et nous coordonnons l'avocat, le notaire et le promoteur pour vous. L'avocat est indépendant. Il travaille pour vous, et non pour nous ou pour le promoteur.
Un bien neuf entraîne la TVA (IVA) 10% plus les droits de timbre (AJD, 1.2% en Andalucia). Un bien en revente est soumis à une taxe de transmission (ITP, 7%) à la place. En plus, vous payez le notaire, le registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 12 à 14% en plus du prix. Vous aurez le détail complet par écrit de la part de votre avocat.
Les retards sont fréquents, donc nous vous donnons des délais réalistes, pas optimistes. Le contrat fixe une date d'achèvement avec une période de grâce, et votre garantie bancaire continue de protéger votre argent pendant tout ce temps. Un retard peut vous donner le droit à un remboursement intégral avec intérêts. Nous vous tenons informé pendant la construction.
Lors de la remise des clés, nous vous aidons à vérifier les défauts et nous nous assurons que le promoteur corrige tout. Le droit espagnol vous couvre ensuite pendant 1 year sur les finitions, 3 years sur les installations, et 10 years sur la structure (seguro decenal). Vous n'êtes pas laissé seul avec les problèmes après votre installation.
Dans la plupart des zones, vous pouvez louer à court terme avec une licence touristique enregistrée auprès de la Junta de Andalucía, bien que certaines communautés restreignent désormais cela. Nous vous donnons un avis honnête sur la capacité locative d'un bien spécifique, et signalons les cas où une licence peut ne pas être disponible. Comme nous gérons nous-mêmes les locations pour nos clients, nous sommes toujours honnêtes sur les revenus que vous pouvez percevoir.
Alexandra Marcinkowska
Réponse sous une heure
