Vous obtiendrez
2-5 Chambres·2-7 Sdb·159-782 m²·53-245 m² terrasse
Ce développement en bord de mer est implanté sur un terrain de 33 346 m² sur la côte d’Estepona. Le projet comprend cinq bâtiments résidentiels avec 42 appartements et penthouses, ainsi qu’une collection limitée de villas en bord de mer. Les appartements proposent de 2 à 5 chambres et plusieurs configurations, notamment des appartements en duplex au rez-de-chaussée, des appartements en étage intermédiaire, des penthouses en duplex et des penthouses premium en duplex. Tous les bâtiments sont positionnés de manière à maximiser les vues sur la mer Méditerranée tout en préservant l’intimité et la sécurité dans un environnement paysager.
Les résidents ont accès à une gamme d’équipements communs organisés autour d’une place centrale paysagée. Les prestations comprennent une piscine extérieure pour adultes, une piscine pour enfants, des espaces de détente paysagers et de vastes jardins. Le complexe propose également un spa avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, jacuzzi et zones de relaxation, ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée et un terrain de padel. Parmi les autres installations figurent des aires de jeux pour enfants, des espaces sociaux et des services de conciergerie conçus pour faciliter la vie quotidienne et les loisirs.
Les appartements disposent d’espaces de vie et de salle à manger décloisonnés reliés à de grandes terrasses avec vue sur la mer. Les agencements intérieurs sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées panoramiques et une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les cuisines s’intègrent naturellement à l’espace de vie, créant des intérieurs fonctionnels et ouverts. Le design utilise des matériaux naturels tels que la pierre et le bois, associés à des finitions de haute qualité et à une attention particulière aux détails afin de créer des intérieurs lumineux et spacieux.
Documents inclus
Déverrouillage gratuitAccès instantané · pas de spam
Localisation
Situé directement en bord de mer à Estepona sur le New Golden Mile, le projet offre un accès immédiat à la Méditerranée et aux promenades côtières voisines telles que la Senda Litoral. Le secteur se trouve à proximité de golfs, beach clubs, restaurants, hôtels et marinas, ainsi que d’écoles internationales et d’infrastructures médicales. Marbella et Puerto Banús sont à quelques minutes en voiture, tandis que les aéroports de Málaga et de Gibraltar offrent des liaisons internationales pratiques. La plage Playa del Ángel et le parc de sculptures à proximité ajoutent des attraits culturels et de loisirs accessibles à pied.
Un bref résumé de la facilité d’accès aux lieux du quotidien depuis ce bien. Plus c’est élevé, mieux c’est.
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La Rada Beach
13 minPlaya de la Cala
11 minPlaya Beach
9 minPlaya del Cristo
9 minPlaya Seghers
10 minPlaya del Padrón
11 minPlaya de Punta Plata
12 minPlaya del Castor
12 minPlaya del Velerín
12 minPlaya Arroyo Vaquero
14 minPlaya Bahía Dorada
15 minTypes d’unités
Exemples d’agencements des biens de ce programme neuf, et non des lots actuellement à vendre. Demandez-nous la liste en direct et les prix actuels.
4 chambre Appartement en rez-de-chaussée
À partir de 3.500.000 €
5 chambre Villa
À partir de 12.750.000 €
3 chambre Penthouse
À partir de 4.250.000 €
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Les plans ci-dessus sont des exemples. Nous vous enverrons les lots disponibles aujourd’hui et leurs prix réels, généralement dans l’heure.
Équipements
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite vidéo ou sur place avec l’agent.
Visite vidéo
Avancement des travaux
En construction
Images drone · Avancement actuel
Se remplit automatiquement à mesure que chaque étape est terminée.
Prêt à emménager d’ici 2028
dans environ 2 ans · vous payez par étapes pendant la construction, pas tout d’un coup
December 2025 · fait
Lancement
Unités mises en vente.
January 2026 · fait
Début de la construction
Les travaux sur site ont commencé.
2028 · prochaine étape
Remise des clés
Fin de construction et remise des clés.
Votre argent est protégé
Intégré dans la loi espagnole sur le neuf
Garantie bancaire sur chaque paiement échelonné. Si le bien n’est pas livré comme convenu, vous récupérez chaque euro, plus les intérêts légaux.
Structure
Fondations, poutres et murs porteurs. Couvert par le Seguro Decenal obligatoire.
Installations
Plomberie, électricité, protection contre l’humidité et isolation qui influent sur le confort de vie dans le bien.
Finitions
Défauts esthétiques et de finition dans les travaux achevés.
Garanties fixées par la loi espagnole sur la construction (Ley 38/1999). Nous vous mettrons en relation avec un avocat indépendant pour confirmer les détails de votre achat.
Conditions de paiement
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT
Split into 2 payments
+ VAT
Paid on property handover
+ VAT
Compte gratuit · accès instantané
Estimez vos coûts
Voyez ce que vous paierez vraiment, au-delà du prix affiché.
Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Réponse sous une heure
Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le promoteur, et cela ne vous coûte rien.
Oui, notre service est gratuit pour vous. Les promoteurs paient nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun d'entre eux. Cela signifie que nous pouvons vous proposer chaque programme neuf sur le marché sans en pousser un au détriment d'un autre. Le prix est le même, que vous passiez par nous ou non. Nous connaissons tous les programmes neufs sur la côte, nous vérifions les promoteurs, et nous vous disons honnêtement lesquels sont fiables.
Cela n'arrive en pratique quasiment jamais, car selon la loi espagnole, chaque paiement que vous effectuez avant l'achèvement doit être protégé par une garantie bancaire ou une assurance (aval bancario ou seguro de caución), émise à votre nom pour vos paiements exacts. Nous, avec un avocat de confiance, vérifierons toujours que cette garantie existe avant que vous ne payiez quoi que ce soit.
Vous versez un acompte de réservation, puis des paiements échelonnés pendant la construction, puis le montant restant chez le notaire à l'achèvement. Chaque paiement d'étape est couvert par la garantie bancaire. Nous confirmerons toujours que la garantie bancaire est bien en place à chaque étape, afin que votre argent soit sécurisé tout au long du processus.
Oui, et c'est courant. Vous obtenez un numéro d'identification fiscale espagnol (NIE) et mandatez un avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander. Avec votre accord, l'avocat peut tout signer pour vous grâce à une procuration. Vous pouvez donc finaliser tout l'achat depuis l'étranger. Nous organisons les visites en personne ou par vidéo, et nous coordonnons l'avocat, le notaire et le promoteur pour vous. L'avocat est indépendant. Il travaille pour vous, et non pour nous ou pour le promoteur.
Un bien neuf entraîne la TVA (IVA) 10% plus les droits de timbre (AJD, 1.2% en Andalucia). Un bien en revente est soumis à une taxe de transmission (ITP, 7%) à la place. En plus, vous payez le notaire, le registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 12 à 14% en plus du prix. Vous aurez le détail complet par écrit de la part de votre avocat.
Les retards sont fréquents, donc nous vous donnons des délais réalistes, pas optimistes. Le contrat fixe une date d'achèvement avec une période de grâce, et votre garantie bancaire continue de protéger votre argent pendant tout ce temps. Un retard peut vous donner le droit à un remboursement intégral avec intérêts. Nous vous tenons informé pendant la construction.
Lors de la remise des clés, nous vous aidons à vérifier les défauts et nous nous assurons que le promoteur corrige tout. Le droit espagnol vous couvre ensuite pendant 1 year sur les finitions, 3 years sur les installations, et 10 years sur la structure (seguro decenal). Vous n'êtes pas laissé seul avec les problèmes après votre installation.
Dans la plupart des zones, vous pouvez louer à court terme avec une licence touristique enregistrée auprès de la Junta de Andalucía, bien que certaines communautés restreignent désormais cela. Nous vous donnons un avis honnête sur la capacité locative d'un bien spécifique, et signalons les cas où une licence peut ne pas être disponible. Comme nous gérons nous-mêmes les locations pour nos clients, nous sommes toujours honnêtes sur les revenus que vous pouvez percevoir.
Alexandra Marcinkowska
Réponse sous une heure
