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Appartements en bord de mer avec vue sur la mer
Ce développement comprend 3 blocs avec 151 appartements de 1 à 4 chambres et 1 à 2 salles de bains, ainsi qu’un cabinet de toilette dans les logements de 3 chambres ou plus. Les surfaces construites vont de 70,89 à 206,04 m², avec des terrasses de 11 à 124 m². Les prix varient de 435 000 € à 1 360 000 €. La plupart des logements sont orientés au sud, sud-est, est ou nord, et certaines terrasses font le tour du bloc. Chaque bloc dispose d’une toiture en verre au-dessus d’un espace central ouvert. Les penthouses comprennent un solarium privé. L’un des blocs abrite un musée public au premier étage. Trois espaces commerciaux sont également disponibles. Le projet est commercialisé en une seule phase, avec un début des travaux en juin et une livraison prévue à l’été 2028.
Les résidents disposent d’une piscine extérieure de 35 mètres avec vue sur la mer, d’environ 450 m² au total, ainsi que d’un jacuzzi en option pour les appartements en étage intermédiaire. La salle de sport offre 150 m² construits et comprend des toilettes et des douches. Un espace de co-working de 70 m² est équipé de deux salles de réunion et est livré avec les installations électroniques déjà en place. Le garage compte 175 places, avec 1 place de parking et 1 débarras par appartement, et 2 places de parking pour les penthouses. Les débarras mesurent entre 6 et 10 m². Chaque place de parking est préinstallée pour un chargeur de voiture électrique. Des jardins paysagers se trouvent entre les blocs. Le développement est adjacent à un site archéologique romain protégé, il n’existe donc aucun risque de construction de ce côté-là.
Chaque appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée avec lave-linge, réfrigérateur et lave-vaisselle inclus, ainsi que de placards intégrés. Les sols sont en grès cérame à l’intérieur et en céramique antidérapante sur les terrasses. Les salons et chambres avec accès à la terrasse bénéficient de baies vitrées du sol au plafond. Les menuiseries sont en aluminium à rupture de pont thermique ou en PVC de haute qualité, avec double vitrage. L’eau chaude est produite par une pompe à chaleur aérothermique. Les agencements sont en espace ouvert, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Chaque appartement comprend un visiophone et une serrure d’entrée intelligente. Les acheteurs peuvent demander des modifications de l’agencement avant que la construction n’atteigne cette étape.
Localisation
Le développement se situe à Manilva, près de Castillo de la Duquesa, avec la plage, la promenade maritime et les restaurants à votre porte. Le port de La Duquesa et le club de golf La Duquesa sont à 5 minutes à pied, et le golf de Finca Cortesin à 8 minutes en voiture. San Luis de Sabinillas est à 3 minutes en voiture et Estepona à 15 minutes. Les commerces alimentaires et une école se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, et un arrêt de bus est à 2 minutes à pied. L’hôpital le plus proche est à 10 minutes en voiture, avec un autre à Estepona à environ 20 minutes. Marbella est à 40 minutes et Puerto Banús à 30 minutes. L’accès à l’AP-7 est immédiat, et la N-340 se trouve à 10 minutes en voiture. L’aéroport de Malaga est à environ 1 heure, et l’aéroport de Gibraltar à 45 minutes.
Un aperçu rapide de la facilité d’accès aux lieux du quotidien depuis ce logement. Plus le score est élevé, mieux c’est.
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Playa El Castillo
7 min
Playa de la Duquesa
9 min
Playa De Las Gaviotas
11 min
Playa De La Colonia
2 min
Casares Beach
3 min
Playa de Sabinillas
4 min
Playa de la Chullera
4 min
Playa del Negro
4 min
Playa Aldea Beach
4 min
Playa Ancha
4 min
Punta Chullera Doradas
4 min
Playa Chica
4 min
Playa de Tubalita
5 min
Types d’unités
Exemples de plans des logements de ce programme neuf, et non des unités actuellement en vente. Demandez-nous la liste en temps réel et les prix actuels.

1 chambre Appartement
À partir de 435.000 €

2 chambre Appartement
À partir de 480.000 €

3 chambre Appartement
À partir de 760.000 €

4 chambre Appartement
À partir de 860.000 €

2 chambre Penthouse
À partir de 780.000 €
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Questions fréquentes
Oui — il n’y a aucune restriction pour les ressortissants étrangers qui souhaitent acheter un bien immobilier en Espagne. Vous aurez besoin d’un NIE (Número de Identificación de Extranjero), que nous pouvons vous aider à obtenir par l’intermédiaire de notre équipe juridique recommandée. Le processus prend généralement 2 à 4 semaines.
Un compte bancaire espagnol rend le processus plus fluide et est requis si vous souscrivez un prêt hypothécaire espagnol. Pour les achats au comptant, il est fortement recommandé mais pas strictement obligatoire. Nous travaillons avec des banques qui ouvrent des comptes pour les non-résidents, y compris à distance.
Pour les biens immobiliers neufs en Andalousie, prévoyez environ 12 à 14 % en plus du prix d’achat. Cela couvre 10 % de TVA, 1,2 % de droit de timbre, ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et juridiques. Utilisez le calculateur de coûts sur cette page pour une estimation personnalisée.
Oui. Les locations de vacances de courte durée en Andalousie nécessitent une licence touristique de la Junta de Andalucía. Nos conseillers peuvent vous mettre en relation avec une société de gestion locative qui s’occupe des licences, des réservations et de l’entretien — pour une gestion sans contrainte, où que vous habitiez.
En vertu du droit espagnol, tous les paiements sur plan doivent être protégés par une garantie bancaire. Si le promoteur ne termine pas, vous avez légalement droit à un remboursement intégral, intérêts compris. Votre avocat indépendant vérifiera cette garantie avant tout transfert d’argent.
Fortement recommandé. Un avocat indépendant examine les contrats, vérifie les permis d’urbanisme, contrôle l’absence de dettes en cours sur le bien et représente vos intérêts tout au long du processus. Nous travaillons avec des avocats expérimentés anglophones sur la Costa del Sol et pouvons vous mettre en relation.
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