Vous obtiendrez
1-3 Chambres·1-2 Sdb·51-105 m²·14-106 m² terrasse
Ce programme comprend trois bâtiments avec une entrée chacun, répartis sur deux niveaux de blocs linéaires qui suivent la pente du terrain. Il propose 111 appartements de 1, 2 ou 3 chambres, ainsi que 134 places de parking et 111 débarras. Chaque appartement dispose d’un hall-distributeur, d’un séjour, d’une cuisine, d’une terrasse et d’une ou plusieurs salles de bains. Les orientations est et ouest offrent à chaque appartement une vue sur le golf et une lumière naturelle tout au long de la journée. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2029.
Le programme propose une piscine extérieure avec un espace chill-out et un solarium au bord de la piscine, ainsi qu’une piscine sur le toit. Il comprend également une piscine intérieure chauffée avec sauna, une salle de sport entièrement équipée et un club social avec un espace de coworking. Les jardins communs paysagers disposent d’un éclairage et d’un système d’arrosage automatique. Les résidents bénéficient également d’un parking dédié pour voiturettes de golf et de débarras équipés d’un éclairage.
Chaque appartement dispose d’une cuisine entièrement aménagée avec des placards stratifiés, un plan de travail de type Silestone et des appareils Bosch ou similaires, notamment une plaque vitrocéramique, un four-micro-ondes, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un lave-linge. Les sols sont revêtus de carrelage en grès cérame de 60x60 cm. Les chambres sont équipées de placards intégrés et de volets roulants en aluminium à isolation thermique. Une climatisation gainable chaud/froid est installée dans le séjour et les chambres. Les fenêtres sont en double vitrage avec chambre isolante.
Documents inclus
Déverrouillage gratuitAccès instantané · pas de spam
Localisation
Le programme se situe au cœur d’Estepona Golf, avec des appartements donnant sur le parcours de golf. Les blocs inférieurs bénéficient d’un accès direct au parcours lui-même. Il se trouve à seulement quelques minutes du centre d’Estepona, avec la mer et les montagnes à proximité. Le cadre de la Costa del Sol offre un accès facile aux plages, aux golfs et aux villes côtières de cette partie du sud de l’Espagne.
Un bref résumé de la facilité d’accès aux lieux du quotidien depuis ce bien. Plus c’est élevé, mieux c’est.
Basé sur les temps de marche de Google Maps. Un score élevé est un signe fiable que les lieux sont proches ; un score faible est moins certain, car cela peut simplement signifier que nous avons moins de données ici.
Playa Arroyo Vaquero
5 minPlaya de la Galera
5 minPlaya Bahía Dorada
6 minPlaya Chica
7 minPlaya Seghers
7 minPlaya de las Piedras de la Paloma
8 minCasares Beach
9 minPlaya Ancha
9 minPlaya del Cristo
9 minPlaya de Sabinillas
10 minPlaya Beach
11 minTypes d’unités
Exemples d’agencements des biens de ce programme neuf, et non des lots actuellement à vendre. Demandez-nous la liste en direct et les prix actuels.
2 chambre Appartement en rez-de-chaussée
À partir de 355.000 €
1 chambre Appartement
À partir de 320.000 €
2 chambre Appartement
À partir de 410.000 €
3 chambre Appartement
À partir de 495.000 €
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Les plans ci-dessus sont des exemples. Nous vous enverrons les lots disponibles aujourd’hui et leurs prix réels, généralement dans l’heure.
Équipements
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite vidéo ou sur place avec l’agent.
Visite vidéo
Avancement des travaux
En construction
Images drone · Avancement actuel
Se remplit automatiquement à mesure que chaque étape est terminée.
Prêt à emménager d’ici 2029
dans environ 3 ans · vous payez par étapes pendant la construction, pas tout d’un coup
April 2026 · fait
Lancement
Unités mises en vente.
May 2026 · fait
Début de la construction
Les travaux sur site ont commencé.
2029 · prochaine étape
Remise des clés
Fin de construction et remise des clés.
Votre argent est protégé
Intégré dans la loi espagnole sur le neuf
Garantie bancaire sur chaque paiement échelonné. Si le bien n’est pas livré comme convenu, vous récupérez chaque euro, plus les intérêts légaux.
Structure
Fondations, poutres et murs porteurs. Couvert par le Seguro Decenal obligatoire.
Installations
Plomberie, électricité, protection contre l’humidité et isolation qui influent sur le confort de vie dans le bien.
Finitions
Défauts esthétiques et de finition dans les travaux achevés.
Garanties fixées par la loi espagnole sur la construction (Ley 38/1999). Nous vous mettrons en relation avec un avocat indépendant pour confirmer les détails de votre achat.
Conditions de paiement
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Split into 2 payments
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Compte gratuit · accès instantané
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Voyez ce que vous paierez vraiment, au-delà du prix affiché.
Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Réponse sous une heure
Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le promoteur, et cela ne vous coûte rien.
Oui, notre service est gratuit pour vous. Les promoteurs paient nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun d'entre eux. Cela signifie que nous pouvons vous proposer chaque programme neuf sur le marché sans en pousser un au détriment d'un autre. Le prix est le même, que vous passiez par nous ou non. Nous connaissons tous les programmes neufs sur la côte, nous vérifions les promoteurs, et nous vous disons honnêtement lesquels sont fiables.
Cela n'arrive en pratique quasiment jamais, car selon la loi espagnole, chaque paiement que vous effectuez avant l'achèvement doit être protégé par une garantie bancaire ou une assurance (aval bancario ou seguro de caución), émise à votre nom pour vos paiements exacts. Nous, avec un avocat de confiance, vérifierons toujours que cette garantie existe avant que vous ne payiez quoi que ce soit.
Vous versez un acompte de réservation, puis des paiements échelonnés pendant la construction, puis le montant restant chez le notaire à l'achèvement. Chaque paiement d'étape est couvert par la garantie bancaire. Nous confirmerons toujours que la garantie bancaire est bien en place à chaque étape, afin que votre argent soit sécurisé tout au long du processus.
Oui, et c'est courant. Vous obtenez un numéro d'identification fiscale espagnol (NIE) et mandatez un avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander. Avec votre accord, l'avocat peut tout signer pour vous grâce à une procuration. Vous pouvez donc finaliser tout l'achat depuis l'étranger. Nous organisons les visites en personne ou par vidéo, et nous coordonnons l'avocat, le notaire et le promoteur pour vous. L'avocat est indépendant. Il travaille pour vous, et non pour nous ou pour le promoteur.
Un bien neuf entraîne la TVA (IVA) 10% plus les droits de timbre (AJD, 1.2% en Andalucia). Un bien en revente est soumis à une taxe de transmission (ITP, 7%) à la place. En plus, vous payez le notaire, le registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 12 à 14% en plus du prix. Vous aurez le détail complet par écrit de la part de votre avocat.
Les retards sont fréquents, donc nous vous donnons des délais réalistes, pas optimistes. Le contrat fixe une date d'achèvement avec une période de grâce, et votre garantie bancaire continue de protéger votre argent pendant tout ce temps. Un retard peut vous donner le droit à un remboursement intégral avec intérêts. Nous vous tenons informé pendant la construction.
Lors de la remise des clés, nous vous aidons à vérifier les défauts et nous nous assurons que le promoteur corrige tout. Le droit espagnol vous couvre ensuite pendant 1 year sur les finitions, 3 years sur les installations, et 10 years sur la structure (seguro decenal). Vous n'êtes pas laissé seul avec les problèmes après votre installation.
Dans la plupart des zones, vous pouvez louer à court terme avec une licence touristique enregistrée auprès de la Junta de Andalucía, bien que certaines communautés restreignent désormais cela. Nous vous donnons un avis honnête sur la capacité locative d'un bien spécifique, et signalons les cas où une licence peut ne pas être disponible. Comme nous gérons nous-mêmes les locations pour nos clients, nous sommes toujours honnêtes sur les revenus que vous pouvez percevoir.
Alexandra Marcinkowska
Réponse sous une heure
