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Appartements situés au sein d’un parcours de golf
Ce complexe résidentiel fermé comprend 115 appartements de 2 ou 3 chambres, répartis sur 7 blocs et 13 entrées. Chaque appartement inclut une place de parking et un débarras, ainsi qu’une grande terrasse ou un jardin privatif. Les agencements sont ouverts et bien équilibrés, avec des orientations offrant des vues agréables. Les acquéreurs peuvent choisir parmi une gamme d’options de personnalisation. La livraison est prévue pour décembre 2028.
Le complexe propose des espaces communs pour les résidents, notamment une piscine communautaire, un espace fitness et une salle sociale, ainsi que des jardins paysagers. Une zone cardio-protégée avec défibrillateur externe est installée pour les urgences. Des ascenseurs à portes automatiques desservent les entrées et sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. Le parking extérieur dispose d’un portail automatique commandé à distance, avec une pré-installation pour la recharge des véhicules électriques.
Chaque appartement est doté de revêtement de sol vinyle SPC dans les pièces de vie et les chambres, avec du carrelage céramique dans les salles de bains et sur les terrasses. Les menuiseries extérieures sont en aluminium ou en PVC avec double vitrage réduisant le bruit et les transferts de chaleur. La porte d’entrée blindée est équipée d’une serrure de sécurité, et les chambres comprennent des placards intégrés. Les cuisines sont livrées non meublées, et la pré-installation de la climatisation réversible chaud/froid est prévue. Chaque appartement dispose également d’un vidéophone.
Localisation
Les appartements se situent au sein d’un parcours de golf à Vélez-Málaga, une ville côtière de la province de Málaga. L’autoroute A-7 permet une liaison rapide le long de la côte, avec la ville de Málaga et l’aéroport international de Málaga à moins de 30 minutes. La Caleta de Vélez se trouve à 500 mètres et dispose d’écoles, de centres de santé, de pharmacies, d’installations sportives et de supermarchés. Des centres commerciaux et de loisirs se trouvent à quelques kilomètres, et la plage est à moins de 2 km.
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Questions fréquentes
Oui — il n’y a aucune restriction pour les ressortissants étrangers qui souhaitent acheter un bien immobilier en Espagne. Vous aurez besoin d’un NIE (Número de Identificación de Extranjero), que nous pouvons vous aider à obtenir par l’intermédiaire de notre équipe juridique recommandée. Le processus prend généralement 2 à 4 semaines.
Un compte bancaire espagnol rend le processus plus fluide et est requis si vous souscrivez un prêt hypothécaire espagnol. Pour les achats au comptant, il est fortement recommandé mais pas strictement obligatoire. Nous travaillons avec des banques qui ouvrent des comptes pour les non-résidents, y compris à distance.
Pour les biens immobiliers neufs en Andalousie, prévoyez environ 12 à 14 % en plus du prix d’achat. Cela couvre 10 % de TVA, 1,2 % de droit de timbre, ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et juridiques. Utilisez le calculateur de coûts sur cette page pour une estimation personnalisée.
Oui. Les locations de vacances de courte durée en Andalousie nécessitent une licence touristique de la Junta de Andalucía. Nos conseillers peuvent vous mettre en relation avec une société de gestion locative qui s’occupe des licences, des réservations et de l’entretien — pour une gestion sans contrainte, où que vous habitiez.
En vertu du droit espagnol, tous les paiements sur plan doivent être protégés par une garantie bancaire. Si le promoteur ne termine pas, vous avez légalement droit à un remboursement intégral, intérêts compris. Votre avocat indépendant vérifiera cette garantie avant tout transfert d’argent.
Fortement recommandé. Un avocat indépendant examine les contrats, vérifie les permis d’urbanisme, contrôle l’absence de dettes en cours sur le bien et représente vos intérêts tout au long du processus. Nous travaillons avec des avocats expérimentés anglophones sur la Costa del Sol et pouvons vous mettre en relation.
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