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Estepona
Disponible T3 2028
À partir de
669.465 €1.227.450 €

Appartements de luxe avec vue sur la mer

Chambres
2-3
Sdb
2-3
Construit
101-144
Terrasse
53-178
Ref: DEV-ALMR
Nombre total d’unités: 60

Ce programme comprend 60 appartements répartis sur 6 blocs. Les appartements disposent de 2 ou 3 chambres et de 2 ou 3 salles de bains, avec des surfaces construites de 154 m² à 348 m². Les acheteurs peuvent choisir entre des appartements en rez-de-chaussée avec jardin privatif, des appartements au premier étage, ou des duplex au premier étage et en attique avec solarium privé. Tous les blocs sont orientés plein sud. Les chambres principales mesurent entre 20 et 22 m², et la hauteur sous plafond est de 2,7 m. Certains appartements comprennent un dressing.

Localisation

Les appartements se situent à Estepona, sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. La plage se trouve à 4 km. Puerto Banús est à 20 km et le centre de Marbella à 27 km. L’aéroport de Málaga est à 80 km, soit environ une heure en voiture. La ville d’Estepona dispose d’écoles internationales et multilingues, ainsi que d’hôpitaux et de cliniques. La route côtière N-340 passe à proximité du programme et relie le secteur au reste du littoral.

Se déplacer

Un aperçu rapide de la facilité d’accès aux lieux du quotidien depuis ce logement. Plus le score est élevé, mieux c’est.

19
🚶 À pied
Dépendant de la voiture
19/100 · Courses quotidiennes à pied
8
🚌 Transports en commun
Limité
8/100 · Arrêt de bus ou gare le/la plus proche

Basé sur les temps de marche de Google Maps. Un score élevé est un signe fiable que les lieux sont proches ; un score faible est moins certain, car cela peut simplement signifier que nous avons moins de données ici.

À proximité

🏖️Plages4 min🍽️Restaurants2 min🛒Courses4 min🛍️Commerces5 minGolf9 min🎓École5 min🚌Transports2 min🏥Hôpital4 min

Playa de Punta Plata

4 min

Playa del Padrón

4 min

Playa del Castor

5 min

Playa de la Cala

5 min

Playa del Velerín

5 min

Playa Arroyo de las Cañas

6 min

Playa de Guadalmina

6 min

Playa del Cristo

10 min

La Rada Beach

11 min

Playa Beach

11 min

Types d’unités

Exemples de plans des logements de ce programme neuf, et non des unités actuellement en vente. Demandez-nous la liste en temps réel et les prix actuels.

Exemple de plan

2 chambre Appartement en rez-de-chaussée

À partir de 669.465 €

101-102
53
2 salles de bains
Exemple de plan

3 chambre Appartement en rez-de-chaussée

À partir de 814.220 €

128-1285
57
2 salles de bains
Exemple de plan

2 chambre Appartement

À partir de 674.685 €

101-102
53-54
2 salles de bains
Exemple de plan

3 chambre Appartement

À partir de 822.780 €

128
68
2 salles de bains
Exemple de plan

2 chambre Penthouse

À partir de 978.200 €

101
143
2 salles de bains
Exemple de plan

3 chambre Penthouse

À partir de 1.176.945 €

128-144
149-178
2 salles de bains

Voir ce qui est réellement disponible en ce moment

Les plans ci-dessus sont des exemples. Nous vous enverrons les lots disponibles aujourd’hui et leurs prix réels, généralement dans l’heure.

Documents inclus

Déverrouillage gratuit

Accès instantané · pas de spam

Équipements

Vue mer
Piscine extérieure
Près de la plage
Près de la ville
Garage
Près des restaurants
Près des commerces
Près des écoles
Spa
Salle de sport
Piscine intérieure
Sauna
Sécurité
En bord de plage
Terrasse
Jardin
Ascenseur
Climatisation
Chauffage au sol
Cuisine équipée
Rangement
Chargeur électrique

Visite vidéo

Conditions de paiement

1
Immediately

Reservation

Legally takes the unit off market

3% depositLegally takes the unit off market
2
On signing

Private Purchase Contract

A legally binding contract

27% + VATA legally binding contract
3
During construction

Staged Payments

Split into 1 payment

20% + VATSplit into 1 payment
4
During key delivery

Final Payment

Paid on property handover

50% + VATPaid on property handover

Compte gratuit · accès instantané

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Frais d’achat

Les frais représentent généralement entre 12 et 14 % de la valeur du bien

Prix du bien
IVA / TVA (10%)
Taxe sur la valeur ajoutée appliquée aux biens neufs en Espagne. Les biens de revente sont soumis à une taxe de transfert plus faible.
66.947 €
Droits de timbre (1.2%)
AJD (Actos Jurídicos Documentados) - une taxe sur les documents notariés. Le taux varie légèrement selon la région.
8.034 €
Notaire et registre
Frais de notaire pour signer l’acte (environ 600–1 500 €) plus frais du Registre foncier pour l’inscrire à votre nom (environ 400–800 €). Ensemble, généralement moins de 2 000 € pour un appartement standard.
1.700 €
Frais juridiques (1%)
Honoraires d’un avocat indépendant pour la due diligence, la révision du contrat et la gestion de l’achat en votre nom.
6.695 €

Total pour acheter

Prix + taxes et frais

752.840 €

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2.346 € / mois à 3.5%
Apport
%
·
Durée du prêt
yrs
Taux d’intérêt
%
Montant total nécessaire284.214 €
Voir tous les autres coûts (ponctuels et récurrents)

Les chiffres sont donnés à titre indicatif uniquement. Nous travaillons avec des avocats et courtiers hypothécaires professionnels qui peuvent vous fournir des chiffres exacts.

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Questions fréquentes

Oui — il n’y a aucune restriction pour les ressortissants étrangers qui souhaitent acheter un bien immobilier en Espagne. Vous aurez besoin d’un NIE (Número de Identificación de Extranjero), que nous pouvons vous aider à obtenir par l’intermédiaire de notre équipe juridique recommandée. Le processus prend généralement 2 à 4 semaines.

Un compte bancaire espagnol rend le processus plus fluide et est requis si vous souscrivez un prêt hypothécaire espagnol. Pour les achats au comptant, il est fortement recommandé mais pas strictement obligatoire. Nous travaillons avec des banques qui ouvrent des comptes pour les non-résidents, y compris à distance.

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