Vous obtiendrez
Appartements avec une vue imprenable sur la mer
Le projet comprend 151 appartements répartis entre deux bâtiments sur un terrain de 22 0 m². Le bâtiment 1 compte deux étages avec 40 appartements de 2 ou 3 chambres ; les logements en rez-de-chaussée incluent un sous-sol de 35 m² pouvant être aménagé en salle de sport, salle de loisirs ou espace de vie supplémentaire. Le bâtiment 2 compte quatre étages avec 111 appartements, dont des penthouses en duplex avec piscine privée de 8 m². Les plans sont flexibles et peuvent être adaptés. La livraison est prévue pour la fin de l’année 2028.
Les résidents ont accès à une grande piscine commune, des jardins paysagers, une salle de sport de 120 m², un espace de coworking de 88 m², un salon social de 120 m² et un sauna. Chaque appartement comprend une place de parking et un cellier ; un parking supplémentaire coûte 15 00 €. Les penthouses disposent d’une piscine privée sur le rooftop, les appartements en rez-de-chaussée du bâtiment 1 bénéficient de jardins privatifs, et un jacuzzi est proposé en option pour les appartements aux étages intermédiaires.
Chaque appartement propose 2 ou 3 chambres, avec des chambres principales de 15 à 20 m² et une hauteur sous plafond de 2,55 m. Les cuisines sont équipées de meubles hauts et bas, d’un îlot de 180 cm, d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante et d’un évier ; l’électroménager est disponible en option. Les salles de bains sont entièrement équipées, avec par défaut une douche et une baignoire. La climatisation inverter avec pompe à chaleur est installée dans tout le logement. Les appartements du bâtiment 2 comprennent une buanderie ; dans le bâtiment 1, le lave-linge se trouve dans la cuisine.
Localisation
Le projet se situe à Manilva, une ville côtière de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Le centre historique d’Estepona se trouve à environ 15 minutes en voiture, Marbella est accessible en environ 35 minutes, et l’aéroport de Málaga est à environ 1 heure. L’aéroport de Gibraltar est plus proche, à environ 30 minutes. Plusieurs parcours de golf se trouvent à proximité, dont La Duquesa Golf et Doña Julia Golf. La marina de Puerto de la Duquesa, avec ses restaurants, commerces et plages, est à quelques minutes en voiture.
Se déplacer
Un aperçu rapide de la facilité d’accès aux lieux du quotidien depuis ce logement. Plus le score est élevé, mieux c’est.
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Documents inclus
Déverrouillage gratuitAccès instantané · pas de spam
Équipements
Visite vidéo
Avancement des travaux
🏗️ En construction
Images drone · Avancement actuel
Se remplit automatiquement à mesure que chaque étape est terminée.
Prêt à emménager d’ici Q4 2028
dans environ 3 ans · vous payez par étapes pendant la construction, pas tout d’un coup
October 2025 · fait ✅
Lancement
Unités mises en vente.
October 2025 · fait ✅
Début de la construction
Les travaux sur site ont commencé.
December 2028 · prochaine étape
Remise des clés
Achèvement et remise aux propriétaires.
Votre argent est protégé
Intégré dans la loi espagnole sur le neuf
Garantie bancaire sur chaque paiement échelonné. Si le logement n’est pas livré comme convenu, vous récupérez chaque euro, plus les intérêts légaux.
Structure
Fondations, poutres et murs porteurs. Couvert par le Seguro Decenal obligatoire.
Installations
Plomberie, électricité, étanchéité et isolation qui affectent l’habitabilité du logement.
Finitions
Défauts esthétiques et de finition dans les travaux achevés.
Garanties fixées par la loi espagnole sur la construction (Ley 38/1999). Nous vous mettrons en relation avec un avocat indépendant pour confirmer les détails de votre achat.
Conditions de paiement
Reservation
Legally takes the unit off market
deposit
Private Purchase Contract
A legally binding contract
of the purchase price
Staged Payment
Nnce the structure is completed
of the purchase price
Final Payment
Paid on property handover
of the purchase price
Compte gratuit · accès instantané
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Frais d’achat
Les frais représentent généralement entre 12 et 14 % de la valeur du bien
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Les chiffres sont donnés à titre indicatif uniquement. Nous travaillons avec des avocats et courtiers hypothécaires professionnels qui peuvent vous fournir des chiffres exacts.
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Questions fréquentes
Oui — il n’y a aucune restriction pour les ressortissants étrangers qui souhaitent acheter un bien immobilier en Espagne. Vous aurez besoin d’un NIE (Número de Identificación de Extranjero), que nous pouvons vous aider à obtenir par l’intermédiaire de notre équipe juridique recommandée. Le processus prend généralement 2 à 4 semaines.
Un compte bancaire espagnol rend le processus plus fluide et est requis si vous souscrivez un prêt hypothécaire espagnol. Pour les achats au comptant, il est fortement recommandé mais pas strictement obligatoire. Nous travaillons avec des banques qui ouvrent des comptes pour les non-résidents, y compris à distance.
Pour les biens immobiliers neufs en Andalousie, prévoyez environ 12 à 14 % en plus du prix d’achat. Cela couvre 10 % de TVA, 1,2 % de droit de timbre, ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et juridiques. Utilisez le calculateur de coûts sur cette page pour une estimation personnalisée.
Oui. Les locations de vacances de courte durée en Andalousie nécessitent une licence touristique de la Junta de Andalucía. Nos conseillers peuvent vous mettre en relation avec une société de gestion locative qui s’occupe des licences, des réservations et de l’entretien — pour une gestion sans contrainte, où que vous habitiez.
En vertu du droit espagnol, tous les paiements sur plan doivent être protégés par une garantie bancaire. Si le promoteur ne termine pas, vous avez légalement droit à un remboursement intégral, intérêts compris. Votre avocat indépendant vérifiera cette garantie avant tout transfert d’argent.
Fortement recommandé. Un avocat indépendant examine les contrats, vérifie les permis d’urbanisme, contrôle l’absence de dettes en cours sur le bien et représente vos intérêts tout au long du processus. Nous travaillons avec des avocats expérimentés anglophones sur la Costa del Sol et pouvons vous mettre en relation.
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