2 Chambres·2 Salles de bains·127 m²
Bienvenue dans un foyer où des paysages sereins et le confort quotidien se rejoignent. Cet appartement spacieux et bien entretenu offre un cadre parfait pour des vacances relaxantes ou un mode de vie de haute qualité tout au long de l'année. Le joyau de la propriété est la vue panoramique époustouflante, s'étendant élégamment au-dessus des toits et de la verdure environnante jusqu'à la mer scintillante.
Le cœur de la maison est le salon spacieux, doté d'une cheminée cosy qui crée une ambiance chaleureuse et sophistiquée. La cuisine est récemment rénovée et se connecte confortablement à une buanderie adjacente.
L'appartement comprend deux grandes chambres et deux salles de bains avec douches. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse, vous permettant de vous réveiller et de sortir directement pour profiter des vues matinales.
La grande terrasse couverte, ensoleillée, est équipée de rideaux en verre de haute qualité, la transformant en un espace de vie supplémentaire polyvalent. Profitez du soleil en étant entièrement protégé en hiver, ou ouvrez complètement les vitres en été pour laisser passer la douce brise marine.
La communauté offre des commodités pratiques pour ses résidents, y compris de jolies zones vertes bien entretenues, un bel espace piscine et une grande zone de stationnement.
Située dans un quartier calme, la propriété équilibre harmonieusement tranquillité et commodité : À distance de marche d'une sélection de restaurants locaux, de chemins de promenade pittoresques, d'un arrêt de bus, de courts de tennis et de paddle, de golf et d'un grand parc pour chiens. À seulement quelques minutes en voiture de tous les services locaux et des magnifiques plages de sable. Accès rapide et facile à la route principale.
Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée !
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Mijas Costa est la bande côtière de la municipalité de Mijas, qui s’étend le long du littoral entre Fuengirola et Marbella et englobe des communautés populaires telles que La Cala de Mijas, Calahonda et Riviera del Sol. C’est l’une des zones les plus prisées de l’ouest de la Costa del Sol, aussi bien pour les résidences de vacances que pour y vivre à l’année, offrant plages, golf et bon rapport qualité-prix. L’offre immobilière comprend des appartements en bord de mer et à proximité de la plage, des maisons de ville dans des complexes de golf et résidentiels, ainsi que des villas, dans une large gamme de prix et de styles.
29% sous le prix typique
Environ 29% sous le prix typique à Mijas Costa. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite vidéo ou sur place avec l’agent.
Nous vous enverrons par e-mail chaque nouveau Appartement à Mijas Costa entre 350.000 € et 475.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Réponse sous une heure
Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.
Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.
Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.
Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.
Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.
Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.
Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.
