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1.295.000 €

Maison de Ville Impeccable de Quatre Chambres Située Dans Une Communauté Exclusive À La Cala de Mijas

4 Chambres·3 Salles de bains·278 m²

À propos du bien

Maison de ville impeccable de quatre chambres située dans un développement boutique exclusif de seulement 48 maisons contemporaines de luxe, sur un terrain surélevé à La Cala de Mijas. La communauté fermée est entourée de jardins tropicaux magnifiquement paysagés et offre trois piscines communes. Idéalement située à distance de marche de la plage et du centre-ville animé de La Cala. Le rez-de-chaussée dispose d'un lumineux espace de vie et de salle à manger ouvert avec une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur un jardin privé avec accès direct à la piscine commune, créant un mode de vie intérieur–extérieur idéal. Ce niveau comprend également une chambre d'amis et une salle de bain complète. Au premier étage, la propriété dispose d'une suite parentale spacieuse avec terrasse privée, de deux chambres d'amis supplémentaires et d'une salle de bain partagée élégante. Le niveau supérieur mène à un vaste solarium privé, complet avec un espace barbecue et une petite piscine, parfait pour se détendre ou recevoir. Le sous-sol offre une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de sport ou de jeux, ainsi qu'une buanderie, un espace de rangement et un accès interne direct au garage. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve la climatisation réversible, deux places de stationnement privées et un service de conciergerie. Cette propriété offre une parfaite combinaison de design contemporain, de confort et d'un emplacement privilégié.

Cette propriété possède une licence touristique valide !

Type de bienMaison de ville
Prix/m²4.658 €/m²
Année de construction2019

Détails du bien

Chambres
4
Salles de bains
3
Construit
278 m²
Intérieur
183 m²
Terrasse
96 m²
Piscine
Privé
Jardin
Privé
Garage
Commun
Orientation
Ouest
Année de construction
2019

Caractéristiques

Sous-sol
Balcon
Solarium
Barbecue

Découvrir le lieu

Cala de Mijas, Mijas CostaOuvrir dans Google Maps
Cala de Mijas, Mijas Costa

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Mijas Costa est la bande côtière de la municipalité de Mijas, qui s’étend le long du littoral entre Fuengirola et Marbella et englobe des communautés populaires telles que La Cala de Mijas, Calahonda et Riviera del Sol. C’est l’une des zones les plus prisées de l’ouest de la Costa del Sol, aussi bien pour les résidences de vacances que pour y vivre à l’année, offrant plages, golf et bon rapport qualité-prix. L’offre immobilière comprend des appartements en bord de mer et à proximité de la plage, des maisons de ville dans des complexes de golf et résidentiels, ainsi que des villas, dans une large gamme de prix et de styles.

À proximité
Puerto de Fuengirola
Port / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 23 km
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Le prix en contexte

Ce bien4.658 €/m²
Prix typique à Mijas Costa4.669 €/m²

Conforme au prix typique

Le prix est conforme au prix typique à Mijas Costa.

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Immaculate four-bedroom townhouse located in an exclusive community in La Cala de Mijas
1.295.000 €
Mijas Costa · Réf. : 644-00487P
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire4.538 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien1.295.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
105.400 €
Total pour acheter1.400.400 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
493.900 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an1.260 €
Charges de copropriété504 €
Taxe d’enlèvement des déchets127 €

Guides d’achat

Tout est géré pour vous, honnêtement et gratuitement

Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.

Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.

Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

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Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Town House à vendre à Mijas Costa | €1,295,000 | Spain Developments