4 Chambres·3 Salles de bains·278 m²
Maison de ville impeccable de quatre chambres située dans un développement boutique exclusif de seulement 48 maisons contemporaines de luxe, sur un terrain surélevé à La Cala de Mijas. La communauté fermée est entourée de jardins tropicaux magnifiquement paysagés et offre trois piscines communes. Idéalement située à distance de marche de la plage et du centre-ville animé de La Cala. Le rez-de-chaussée dispose d'un lumineux espace de vie et de salle à manger ouvert avec une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur un jardin privé avec accès direct à la piscine commune, créant un mode de vie intérieur–extérieur idéal. Ce niveau comprend également une chambre d'amis et une salle de bain complète. Au premier étage, la propriété dispose d'une suite parentale spacieuse avec terrasse privée, de deux chambres d'amis supplémentaires et d'une salle de bain partagée élégante. Le niveau supérieur mène à un vaste solarium privé, complet avec un espace barbecue et une petite piscine, parfait pour se détendre ou recevoir. Le sous-sol offre une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de sport ou de jeux, ainsi qu'une buanderie, un espace de rangement et un accès interne direct au garage. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve la climatisation réversible, deux places de stationnement privées et un service de conciergerie. Cette propriété offre une parfaite combinaison de design contemporain, de confort et d'un emplacement privilégié.
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La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Mijas Costa est la bande côtière de la municipalité de Mijas, qui s’étend le long du littoral entre Fuengirola et Marbella et englobe des communautés populaires telles que La Cala de Mijas, Calahonda et Riviera del Sol. C’est l’une des zones les plus prisées de l’ouest de la Costa del Sol, aussi bien pour les résidences de vacances que pour y vivre à l’année, offrant plages, golf et bon rapport qualité-prix. L’offre immobilière comprend des appartements en bord de mer et à proximité de la plage, des maisons de ville dans des complexes de golf et résidentiels, ainsi que des villas, dans une large gamme de prix et de styles.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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