4 Chambres·4 Salles de bains·349 m²·406 m² terrain
Cette maison semi-détachée d'angle dans Treetops, San Pedro de Alcántara, offre intimité, design moderne et vues ouvertes sur la vallée. Elle dispose de 4 chambres, 4 salles de bains, 349 m2 construits et 57 m2 de terrasse. Construite en 2023, elle est orientée sud-ouest, avec des vues verdoyantes sur la vallée. La maison présente un agencement contemporain avec des finitions de haute qualité et un style architectural moderne. Elle se trouve sur un terrain d'angle, ce qui offre une intimité supplémentaire et des perspectives dégagées. Elle est en bon état et le texte original ne mentionne pas de mobilier. À l'extérieur, elle dispose d'un jardin privé et d'un jacuzzi privé. Elle comprend également un parking privé en sous-sol. La communauté sécurisée de Treetops offre un cadre paisible. Elle est à quelques minutes en voiture de Puerto Banús, de la ville de San Pedro, d'écoles internationales, de terrains de golf prestigieux tels que Guadalmina, des plages et de toutes les commodités.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
San Pedro de Alcántara est une ville de la municipalité de Marbella, juste à l’ouest de Puerto Banús, qui a conservé sa propre identité espagnole authentique et sans prétention. Une importante régénération, y compris le boulevard emblématique construit au-dessus de l’ancienne route côtière, lui a offert une agréable promenade, des places et un accès à la plage, ce qui la rend de plus en plus populaire auprès des familles et des résidents permanents. Elle offre un meilleur rapport qualité-prix que le centre de Marbella et Puerto Banús, avec des appartements et des maisons de ville dans et autour de la ville, ainsi que des villas dans les zones résidentielles voisines. Sa situation permet également d’accéder facilement aux vallées de golf de Benahavís et au New Golden Mile.
52% sous le prix typique
Environ 52% sous le prix typique à San Pedro de Alcántara. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
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