2 Chambres·3 Salles de bains·227 m²
Bel appartement duplex orienté ouest, situé dans la zone exclusive de La Cala Golf, l'un des développements les plus paisibles et recherchés de Mijas Costa. À quelques minutes en voiture de la plage, des restaurants, des supermarchés et des terrains de golf, cette propriété allie confort, intimité et cadre naturel. L'appartement est réparti sur deux niveaux et dispose de deux chambres et de trois salles de bains, dont une en suite. Au niveau principal, il y a un salon-salle à manger lumineux et spacieux avec accès à deux terrasses privées, idéales pour profiter du climat méditerranéen. Sur le même étage, vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, deux chambres et deux salles de bains. L'étage supérieur offre un magnifique solarium avec un coin salon agréable pour regarder la télévision, ainsi qu'une zone de buanderie et une troisième salle de bain, créant un espace polyvalent et accueillant pour la détente ou les loisirs. La communauté fermée propose trois piscines, un parking privé, un débarras, un ascenseur et de magnifiques jardins bien entretenus, garantissant sécurité et confort à ses résidents. Les caractéristiques supplémentaires incluent la climatisation, des volets dans toutes les pièces et des sols en bois et en porcelaine, ajoutant élégance et chaleur à l'ensemble de la maison. Son excellente orientation ouest offre une abondante lumière naturelle l'après-midi, parfaite pour admirer de beaux couchers de soleil. Cette propriété est idéale en tant que résidence principale ou seconde maison, offrant un emplacement calme mais bien connecté, proche de tous les principaux points d'intérêt le long de la Costa del Sol.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Mijas Costa est la bande côtière de la municipalité de Mijas, qui s’étend le long du littoral entre Fuengirola et Marbella et englobe des communautés populaires telles que La Cala de Mijas, Calahonda et Riviera del Sol. C’est l’une des zones les plus prisées de l’ouest de la Costa del Sol, aussi bien pour les résidences de vacances que pour y vivre à l’année, offrant plages, golf et bon rapport qualité-prix. L’offre immobilière comprend des appartements en bord de mer et à proximité de la plage, des maisons de ville dans des complexes de golf et résidentiels, ainsi que des villas, dans une large gamme de prix et de styles.
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Environ 10% sous le prix typique à Mijas Costa. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
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