5 Chambres·3 Salles de bains·494 m²·280 m² terrain
Cette villa semi-détachée exceptionnelle est une rareté dans le développement prestigieux en bord de mer de La Perla de la Bahía, situé juste à côté du club de plage exclusif Finca Cortesin. Comptant parmi seulement trois villas dans toute la communauté, les autres étant des appartements, cette maison offre le sentiment unique d'une villa privée avec un accès direct à la plage et à la promenade, où de chics restaurants en bord de mer se trouvent à quelques pas.
Établie dans son propre jardin entourant de près de 300 m², avec piscine privée, cette résidence allie intimité et exclusivité aux avantages d'une communauté sécurisée, qui offre également une belle piscine commune.
La villa se répartit sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée élégant, cuisine familiale spacieuse, salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse couverte pour vivre en extérieur toute l'année, plus une suite de chambre d'amis.
Premier étage : Une magnifique suite parentale et une chambre d'amis supplémentaire, toutes deux avec accès à une grande terrasse offrant une vue mer imprenable.
Niveau inférieur : Deux pièces polyvalentes, un grand espace utilitaire (avec potentiel d'ajouter une salle de bain) et un garage privé avec espace pour au moins 3 voitures.
Construite dans le style andalou coloré et rustique qui fait la renommée de La Perla de la Bahía, la propriété dispose de matériaux de haute qualité, y compris le chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans toutes les salles de bains, garantissant un confort toute l'année.
Cette villa représente une rare opportunité d'investissement : les maisons en première ligne de plage de cette taille et de cette intimité sont rarement disponibles dans cette gamme de prix. Offrant le charme et l'indépendance d'une villa privée, combinés à la sécurité et aux commodités d'une communauté fermée exclusive, elle constitue un choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence de front de mer sur la Costa del Sol.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Casares réunit l’un des plus beaux villages blancs d’Andalousie — une cascade de maisons sous un château maure — avec une bande côtière moderne à Casares Costa et Playa. La région a attiré une vague de projets contemporains de golf et de front de mer, notamment autour de Finca Cortesín, qui abrite l’un des plus beaux resorts de golf d’Europe et a accueilli la Solheim Cup 2023. Les acheteurs peuvent choisir entre des maisons de village traditionnelles à l’intérieur des terres et des appartements et villas neufs élégants sur la côte et autour des parcours de golf. C’est une alternative plus calme et plus pittoresque aux stations balnéaires plus fréquentées, tout en restant à proximité d’Estepona et de Gibraltar.
31% sous le prix typique
Environ 31% sous le prix typique à Casares. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
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