4 Chambres·3 Salles de bains·557 m²·1322 m² terrain
Villa individuelle à Benalmadena Costa dotée d'une piscine privée et d'un jardin privé, à proximité de Puerto Marina et de la plage. Elle propose 4 chambres, 3 salles de bains, 557 m² construits et 80 m² d'espace de terrasse. La villa comprend des salles de bains en suite, une cuisine séparée, une salle à manger, un grand salon, un patio andalou, un sous-sol avec cuisine et chambre d'amis, ainsi qu'un sauna. Elle se distingue par une architecture extérieure contemporaine et un style andalou à l'intérieur. Deux chambres disposent de terrasses d'environ 40 m² chacune avec vue sur la mer. La maison inclut une place de stationnement souterraine pour deux voitures et un stationnement extérieur pour deux autres voitures. À l'extérieur, il y a un espace de repos avec barbecue et palmiers. Elle est proche des commerces, supermarchés et de la gare. La plage est à 15 minutes à pied.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Benalmádena se situe au cœur de la Costa del Sol occidentale, répartie entre l’animée bande côtière de Benalmádena Costa, le centre intérieur d’Arroyo de la Miel, et le village blanc de Benalmádena Pueblo sur les hauteurs. Sa marina — Puerto Marina — est l’une des plus photographiées d’Espagne, et le mélange de plages, de parcs à thème et d’attractions familiales de la ville en fait depuis longtemps une destination favorite pour les locations de vacances. Le marché est largement dominé par les appartements, avec une forte demande en locations de courte durée à proximité de la marina et des plages, ainsi que des maisons de ville et quelques villas dans les lotissements des collines. De bonnes liaisons de transport, notamment la ligne de train de Málaga, renforcent encore son attrait auprès des investisseurs comme des résidents permanents.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
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