5 Chambres·5 Salles de bains·534 m²·1888 m² terrain
Villa contemporaine de designer avec une vue imprenable sur la mer. La villa se compose de deux étages avec l'entrée principale au niveau supérieur. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes frappé par la vue fantastique grâce aux portes en verre du sol au plafond sur toute la façade de la maison. L'étage supérieur se caractérise par un plan ouvert comprenant un îlot de cuisine, des placards de cuisine intégrés, un coin repas et un groupe de canapés. Au centre se trouve une cave à vin en verre. À ce niveau, se trouve également la chambre principale avec salle de bain attenante et dressing privé. De l'extérieur, les grandes portes en verre donnent sur une belle terrasse couverte qui mène à une terrasse en bois et à un jardin. De cette terrasse, un escalier large de trois mètres descend vers la piscine de 67 m² avec jacuzzi. Les deux niveaux de la villa sont reliés par un escalier spécialement conçu, qui est le joyau de la maison. Au niveau inférieur, se trouvent quatre chambres, chacune avec salle de bain attenante avec murs en verre, un toilette invité, une salle de télévision avec une petite cuisine et une cheminée, une buanderie et un grand garage double. Trois des quatre chambres et la salle de télévision ont un accès à la terrasse en bois à côté de la piscine, qui comprend, en plus de l'espace pour des chaises longues et une table à manger, une cuisine extérieure, un barbecue et un toilette, le tout protégé par des toits en toile rétractables. La villa est équipée de la climatisation, du chauffage par le sol, d'alarmes, de caméras de sécurité, de la domotique, etc. La villa est située sur l'un des meilleurs terrains de l'urbanisation exclusive de Reserva del Higueron, à la frontière entre Fuengirola et Benalmadena, à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Málaga. Dans la région, se trouve l'hôtel cinq étoiles Hilton, un club de sport avec salle de gyms, un spa, des courts de padel et de tennis, et un restaurant étoilé au guide Michelin.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Fuengirola est l’une des villes les plus complètes de la Costa del Sol tout au long de l’année : une longue promenade, une grande plage, une marina, et un niveau de commodités quotidiennes — commerces, écoles, santé et une ligne de train directe vers Málaga et l’aéroport — qui la rendent aussi pratique pour y vivre à l’année que pour les vacances. Elle est densément construite et largement axée sur les appartements, ce qui maintient des prix d’entrée comparativement accessibles et une forte demande locative. Les acheteurs sont attirés par Fuengirola pour sa commodité et sa liquidité : les appartements en première ligne et proches de la plage se louent facilement, et les infrastructures de la ville font que vous avez rarement besoin d’une voiture. Les développements plus récents autour de El Higuerón et en périphérie ajoutent une option plus contemporaine, axée sur les vues, au parc immobilier établi du centre-ville.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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