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1 / 28
1.650.000 €

Villa Individuelle À La Cala de Mijas

4 Chambres·3 Salles de bains·385 m²·10000 m² terrain

À propos du bien

Plongez dans le charme captivant de cette maison de campagne raffinée et entièrement paisible, offrant une intimité totale et des vues panoramiques à couper le souffle, s'étendant jusqu'à la mer et à la Sierra de Ronda. La plage, plusieurs terrains de golf, des écuries et de vastes possibilités de shopping ne sont qu'à 10 minutes en voiture. Embrassez l'élégance intemporelle de cette maison de style Cortijo, manifeste dans les pièces spacieuses baignées de lumière naturelle et empreintes d'une sophistication sans effort. Réunissez vos proches autour de la cheminée crépitante dans le vaste salon classique ou préparez des chefs-d'œuvre culinaires dans la cuisine spacieuse avec des espaces de repas intérieurs et extérieurs parfaits pour des repas intimes et de grandes célébrations. Organisez des dîners formels dans la salle à manger élégante dédiée, assurant que chaque occasion se sente spéciale. Retirez-vous dans l'une des chambres luxueuses avec salle de bains privative, offrant un sanctuaire privé après une journée de golf, de baignade, de tennis ou d'équitation. Besoin d'un espace dédié pour travailler à distance ? Le bureau séparé offre un environnement parfait pour une productivité ciblée, connecté à Internet via Starlink (satellite) avec des vitesses supérieures à 30 Mbps. Alternativement, il pourrait servir de cinquième chambre. Pour les amis et la famille qui viennent vous rendre visite, l'annexe pour invités, complète avec son propre salon, une spacieuse terrasse de repas « Mama Mia », une cuisine, deux chambres doubles et une salle de bain avec douche, offre un hébergement indépendant confortable, qui peut être instantanément intégré comme partie de la maison principale. Sortez et découvrez votre propre oasis personnelle. De vastes pelouses verdoyantes invitent à la détente ou même à une partie de croquet, tandis que la piscine étincelante appelle à des trempettes rafraîchissantes sous le chaud soleil espagnol. Des espaces de repas en plein air couverts offrent le cadre idéal pour des repas en plein air, vous permettant d'embrasser la beauté du paysage environnant. Édifiée sur un vaste terrain de 10.000 m², qui pourrait répondre aux passionnés d'équitation, offrant des possibilités infinies pour créer votre propre havre personnel. C'est plus qu'une simple maison ; c'est un style de vie. Une chance de posséder un morceau de paradis, d'expérimenter la beauté de l'Espagne, et de créer des souvenirs durables avec vos proches dans un havre de confort, de sophistication et d'infinies possibilités.

Type de bienVilla
Prix/m²4.286 €/m²
Année de construction2001

Détails du bien

Chambres
4
Salles de bains
3
Construit
385 m²
Terrain
10000 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Classe énergétique
F
Année de construction
2001

Caractéristiques

Climatisation
Cheminée
Placards intégrés
Appartement d’invités
Débarras
Buanderie
Salle de bain en suite
Double vitrage
Cuisine équipée
Terrasse privée

Découvrir le lieu

La Cala de Mijas, MálagaOuvrir dans Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

La Cala de Mijas est le cœur côtier de Mijas — un ancien village de pêcheurs devenu l’une des stations balnéaires les plus populaires de la partie ouest de la Costa del Sol tout en conservant un centre convivial et facile à parcourir à pied. Ses larges plages, sa promenade rénovée et son choix de restaurants en font une destination appréciée toute l’année, aussi bien pour les résidences de vacances que pour y vivre à l’année, et les complexes de golf alentour ajoutent une offre abondante de logements de qualité. L’immobilier va des appartements en bord de mer et en centre-ville aux maisons de ville et villas dans les communautés de golf de La Cala Golf et Calanova. La zone offre un excellent équilibre entre bon rapport qualité-prix, véritables commodités et un réel esprit de communauté entre Fuengirola et Marbella.

À proximité
Puerto de Fuengirola
Port / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 23 km
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Le prix en contexte

Ce bien4.286 €/m²
Prix typique à La Cala de Mijas5.348 €/m²

20% sous le prix typique

Environ 20% sous le prix typique à La Cala de Mijas. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.

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Detached Villa in La Cala de Mijas
1.650.000 €
La Cala de Mijas · Réf. : R4655803
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire5.782 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien1.650.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
133.800 €
Total pour acheter1.783.800 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
628.800 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an1.127 €
Taxe d’enlèvement des déchets69 €

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Detached Villa à vendre à La Cala de Mijas | €1,650,000 | Spain Developments