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1 / 28
5.750.000 €

Villa Indépendante À Casares

4 Chambres·4 Salles de bains·578 m²·1937 m² terrain

À propos du bien

Cette villa étonnante est l'incarnation d'une vie luxueuse au bord du golf. Conçue avec soin par les architectes renommés Vicens & Romans, cette résidence opulente présente une merveille architecturale sans pareille, unique sur la Costa del Sol. Située sur un vaste terrain en première ligne de golf, la villa dispose de grandes fenêtres du sol au plafond qui inondent les intérieurs d'une abondance de lumière naturelle, révélant des vues imprenables sur le golf de Finca Cortesin et la mer Méditerranée depuis son point de vue élevé. Encadrée par une végétation luxuriante, la vie privée et la tranquillité sont garanties. Avec de généreuses terrasses extérieures et un accès facile au jardin depuis toutes les zones, la vie intérieure/extérieure est maximisée pour que les résidents puissent profiter du climat exceptionnel qu'offre ce coin du monde. La piscine longue, décorée de magnifiques carreaux aquamarine, invite tout le monde à se baigner, tandis que les palmiers luxuriants offrent de l'ombre et un arrière-plan esthétique pour la détente. Les intérieurs dégagent du raffinement, chaque détail étant soigneusement élaboré avec des matériaux de haute qualité, garantissant un sentiment de luxe inégalé. La cuisine impressionnante, équipée d'appareils Gaggenau à la pointe de la technologie, est un havre culinaire qui combine parfaitement praticité et esthétique. Répartis sur 2 niveaux, la plupart des chambres se trouvent au rez-de-chaussée de la propriété, offrant des vues saisissantes sur le parcours de golf. La luxueuse chambre principale se situe à l'étage supérieur de la propriété, disposant d'une oasis privée pour le plaisir des résidents. Le paysagisme de la propriété est une œuvre d’art, avec un captivant étang caché embellissant l'entrée, orné d'une végétation luxuriante qui évoque une ambiance apaisante, favorisant une profonde connexion avec la nature. Chef-d'œuvre architectural, cette propriété bénéficie d'une position privilégiée en première ligne de golf dans l'un des resorts les plus exclusifs d'Espagne : Finca Cortesin.

Type de bienVilla
Prix/m²9.948 €/m²

Détails du bien

Chambres
4
Salles de bains
4
Construit
578 m²
Terrasse
327 m²
Terrain
1937 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui

Caractéristiques

Climatisation
Chauffage au sol
Placards intégrés
Débarras
Double vitrage
Sous-sol
Terrasse privée
Vue panoramique
Résidence sécurisée
Interphone vidéo

Découvrir le lieu

Casares, CasaresOuvrir dans Google Maps
Casares, Casares

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Casares réunit l’un des plus beaux villages blancs d’Andalousie — une cascade de maisons sous un château maure — avec une bande côtière moderne à Casares Costa et Playa. La région a attiré une vague de projets contemporains de golf et de front de mer, notamment autour de Finca Cortesín, qui abrite l’un des plus beaux resorts de golf d’Europe et a accueilli la Solheim Cup 2023. Les acheteurs peuvent choisir entre des maisons de village traditionnelles à l’intérieur des terres et des appartements et villas neufs élégants sur la côte et autour des parcours de golf. C’est une alternative plus calme et plus pittoresque aux stations balnéaires plus fréquentées, tout en restant à proximité d’Estepona et de Gibraltar.

À proximité
Puerto de la Duquesa
Port / Marina
≈ 10 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 74 km
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Le prix en contexte

Ce bien9.948 €/m²
Prix typique à Casares4.710 €/m²

Haut du marché : 111% au-dessus du prix typique

Environ 111 % au-dessus du prix habituel à Casares. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.

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Detached Villa in Casares
5.750.000 €
Casares · Réf. : R4709332
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire20.150 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien5.750.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
461.800 €
Total pour acheter6.211.800 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
2.186.800 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Detached Villa à vendre à Casares | €5,750,000 | Spain Developments