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1 / 28
8.700.000 €

Villa Individuelle À Casares

5 Chambres·6 Salles de bains·752 m²·2145 m² terrain

À propos du bien

Alliant opulence et raffinement, cette villa exceptionnelle redéfinit le concept même de vie dans un complexe golfique luxueux. Située sur un terrain surélevé, elle offre des vues panoramiques imprenables sur le parcours de golf et la Méditerranée, tandis que ses vastes espaces extérieurs comprennent des jardins soigneusement entretenus et une piscine magnifiquement aménagée. Entourée de palmiers luxuriants et d'une flore abondante, cette résidence propose un sanctuaire extérieur exquis pour une jouissance tout au long de l'année. Baignée de lumière naturelle, grâce à de nombreuses baies vitrées du sol au plafond, le rez-de-chaussée se connecte harmonieusement au jardin, favorisant un flux intérieur-extérieur. La propriété est répartie sur 3 étages, avec un sous-sol abritant une buanderie, une salle des installations et une cave à vin sur mesure. L'accès au sous-sol a été astucieusement intégré à la propriété par une porte cylindrique cachée. Les espaces intérieurs sont élégamment conçus, situés au niveau du rez-de-chaussée - avec des tons neutres et des matériaux uniques qui confèrent à la maison un sens d'individualité sans pareille. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme Gaggenau, présente des armoires sur mesure et un îlot de cuisine élégant, tandis que le parquet en bois clair dans toute la maison évoque une ambiance sereine et tranquille. Les paysages soignés de la propriété, soigneusement agencés à l'intérieur de ses limites, créent un arrière-plan captivant visible depuis le rez-de-chaussée. L'étage supérieur est dédié aux chambres, chacune avec sa propre terrasse privée et séparée par de magnifiques cloisons blanches. Le savoir-faire architectural de Vicens & Ramos est évident sous tous les angles, l'impressionnante entrée de la propriété laissant une empreinte durable à tous ceux qui arrivent. Avec sa position privilégiée en première ligne de golf, ses vues à couper le souffle et son engagement indéfectible envers l'excellence, ce chef-d'œuvre se dresse comme une résidence véritablement incomparable au sein de l'exclusif Finca Cortesin Resort.

Type de bienVilla
Prix/m²11.569 €/m²

Détails du bien

Chambres
5
Salles de bains
6
Construit
752 m²
Terrasse
353 m²
Terrain
2145 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui

Caractéristiques

Climatisation
Cheminée
Chauffage au sol
Placards intégrés
Débarras
Double vitrage
Sous-sol
Terrasse couverte
Terrasse privée
Vue panoramique

Découvrir le lieu

Casares, CasaresOuvrir dans Google Maps
Casares, Casares

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Casares réunit l’un des plus beaux villages blancs d’Andalousie — une cascade de maisons sous un château maure — avec une bande côtière moderne à Casares Costa et Playa. La région a attiré une vague de projets contemporains de golf et de front de mer, notamment autour de Finca Cortesín, qui abrite l’un des plus beaux resorts de golf d’Europe et a accueilli la Solheim Cup 2023. Les acheteurs peuvent choisir entre des maisons de village traditionnelles à l’intérieur des terres et des appartements et villas neufs élégants sur la côte et autour des parcours de golf. C’est une alternative plus calme et plus pittoresque aux stations balnéaires plus fréquentées, tout en restant à proximité d’Estepona et de Gibraltar.

À proximité
Puerto de la Duquesa
Port / Marina
≈ 10 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 74 km
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Le prix en contexte

Ce bien11.569 €/m²
Prix typique à Casares4.710 €/m²

Haut du marché : 146% au-dessus du prix typique

Environ 146 % au-dessus du prix habituel à Casares. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.

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Detached Villa in Casares
8.700.000 €
Casares · Réf. : R4709350
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire30.488 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien8.700.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
697.800 €
Total pour acheter9.397.800 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
3.307.800 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Detached Villa à vendre à Casares | €8,700,000 | Spain Developments