10 Chambres·8 Salles de bains·1044 m²·2909 m² terrain
Villa spectaculaire composée de deux maisons à Vega del Colorado, La Quinta, Benahavís. Cette villa est tout simplement exceptionnelle. Située dans un cadre exclusif et tranquille, elle offre le luxe et le confort que l'on peut attendre d'une résidence haut de gamme sur la Costa del Sol. Avec deux maisons mitoyennes mais indépendantes, chacune dotée de 5 chambres spacieuses et de 4 salles de bains élégantes, cette propriété est idéale pour ceux qui désirent de l'espace et de l'intimité pour leur famille ou leurs invités. Les intérieurs sont soigneusement conçus dans un style andalou traditionnel, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec une surface habitable de 887 mètres carrés, il y a largement de quoi pour vivre en famille et recevoir. Les salons spacieux offrent des vues panoramiques sur les jardins, les vergers et les montagnes environnantes, créant une ambiance de sérénité et de détente. La propriété se trouve sur un terrain généreux de 2 909 mètres carrés, comprenant de magnifiques jardins paysagers, des espaces de vie extérieurs et deux superbes piscines, équipées de douches et de toilettes séparées, parfaites pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. De plus, sa proximité avec le parcours de golf de La Quinta offre la possibilité de profiter d'une partie de golf de classe mondiale juste à votre porte. Et avec la plage à seulement 10 minutes en voiture, vous aurez un accès facile aux magnifiques plages de la Costa del Sol pour profiter du soleil et de la mer. En résumé, cette villa à Vega del Colorado offre le meilleur des deux mondes : une oasis de tranquillité et de luxe, tout en ayant la commodité d'avoir toutes les commodités et activités à distance de marche. C'est un véritable bijou au cœur de l'une des zones les plus exclusives de la Costa del Sol. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218-2005 du 11 octobre, nous informons les clients que les frais de notaire, d'enregistrement et d'I.T.P. ne sont pas inclus dans le prix. Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, le cas échéant, sur la base des dispositions du Décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente les Informations aux Consommateurs dans la vente et la location de biens en Andalousie.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
La Quinta est un quartier résidentiel de golf très recherché dans la municipalité de Benahavís, situé sur les collines au-dessus de Nueva Andalucía et de San Pedro, avec une vue imprenable sur la côte. Construit autour du parcours de golf et du club de La Quinta, il combine une atmosphère de resort avec un accès facile à Puerto Banús et Marbella. L’offre immobilière va des appartements et maisons de ville en bord de golf ou avec vue, aux grandes villas modernes, très prisées des golfeurs et des acheteurs qui recherchent de l’altitude, des vues et de la qualité à quelques minutes de la côte.
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Environ 45% sous le prix typique à La Quinta. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.
Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
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Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
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