4 Chambres·3 Salles de bains·181 m²
Cette maison de ville unique et charmante est située au sein du Belgravia Club exclusif, offrant un accès direct à la marina d'Estepona, au port et à la célèbre plage d'El Cristo.
Ce havre sécurisé se compose de maisons de ville et d'appartements installés dans les jardins d'une villa de style colonial, anciennement résidence de l'Ambassadeur marocain. La paisible zone de piscine invite à la détente avec ses chaises longues, tables, chaises et un agréable barbecue commun.
En entrant, une cuisine entièrement équipée vous accueille, menant à un vaste salon et coin repas à aire ouverte, ornés de magnifiques sols en marbre blanc, d'une cheminée chaleureuse et de grandes baies vitrées. Celles-ci s'ouvrent sur une charmante terrasse offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer et la marina d'Estepona, un endroit parfait pour profiter du meilleur de la vie en extérieur avec du soleil toute la journée.
En montant les escaliers, la chambre principale séduit avec sa salle de bains attenante et ses vues saisissantes sur l'Afrique et Gibraltar. De l'autre côté du palier, une autre chambre double avec une salle de bains séparée donne sur une cour pittoresque avec une fontaine et des orangers, dégageant un charme andalou.
Le dernier étage révèle une terrasse spacieuse équipée d'un coin barbecue et offrant des vues pittoresques sur les bateaux, la marina, Gibraltar et la magnifique chaîne de montagnes marocaines, y compris les splendides montagnes de l'Atlas. Chaque chambre est dotée de placards intégrés, de rideaux et de climatisation.
Au sous-sol, vous trouverez deux grandes chambres doubles avec placards intégrés, une salle de bains et une véranda en verre, offrant un coin salon confortable avec des vues captivantes sur la mer.
Cette propriété comprend également un appartement séparé avec sa propre salle de bains et un accès privé, idéal pour accueillir des invités supplémentaires. Inclut une cuisine entièrement équipée, un système d'alarme, des placards intégrés et la climatisation. Auvent extérieur pour plus d'ombre.
Le Belgravia Club, avec ses jardins enchanteurs et son architecture andalouse, est l'une des communautés les plus recherchées d'Estepona. Il dispose d'une piscine commune, de places de parking hors rue, d'un accès direct à la marina et à la plage d'El Cristo, et du luxe supplémentaire d'une villa d'invités à cinq chambres pour les résidents. Le charmant centre historique d'Estepona est à seulement dix minutes à pied, avec une piste cyclable et des transports en commun à votre porte. L'emplacement est tout simplement imbattable. Cette propriété est parfaite comme maison de vacances avec un potentiel locatif exceptionnel.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Autrefois paisible ville de pêcheurs, Estepona est devenue l’un des marchés immobiliers les plus commentés de la Costa del Sol grâce à une décennie d’investissements dans sa vieille ville, sa marina et son front de mer. Elle offre une grande partie du climat et du littoral de Marbella à un niveau de prix plus accessible, ce qui en a fait une destination favorite pour les acheteurs recherchant des appartements neufs et des villas de golf modernes. La municipalité s’étend du centre-ville plein de caractère le long du New Golden Mile vers Marbella, en englobant des communautés de resort telles que El Paraíso, Atalaya et Cancelada. Estepona se distingue particulièrement par son offre de biens neufs : une large part des programmes contemporains sur plan et livrés clés en main de la Costa del Sol se trouvent ici, souvent à distance de marche de la plage ou autour d’un golf. Cela en fait un choix naturel pour les acheteurs qui veulent une maison moderne, facile d’entretien, avec garanties et efficacité énergétique intégrées.
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Environ 15% sous le prix typique à Estepona. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
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