Villa Indépendante À Sotogrande Alto

Découvrez cette propriété "Casa Serena" située dans l'enclave exclusive de Sotogrande, stratégiquement positionnée, à quelques mètres du prestigieux parcours de golf de Valderrama, à proximité de l'International College, de l'Hôtel SO/Sotogrande, du Beach Club de la Reserve, à 10 minutes du Real Club de Golf, Trocadero et de la plage. Avec une superficie de plus de 8 000 m2 de terrain, offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les terrains de golf d'Almenara et de San Roque Club. La propriété dispose d'un accès par une avenue principale et par une rue plus privée, cette dernière avec un chemin en pavés, conçu pour faciliter l'accès routier et piéton, le confort étant une caractéristique à souligner au quotidien, avec la possibilité de circuler facilement par la grande façade, avec une entrée et une sortie indépendantes. Après avoir accédé à un hall à double hauteur, celui-ci sert d'axe central séparant les espaces communs, les zones de repos et le rez-de-chaussée du premier étage. La maison se développe presque entièrement sur un seul étage, ce qui contribue à son confort, et dispose également de trois chambres à l'étage supérieur, offrant des vues spectaculaires, ce qui, avec les deux autres existantes, totaliserait cinq chambres.

- Au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon principal composé de deux pièces, l'une d'elles avec cheminée, sur la droite, la salle à manger intérieure pour quatorze convives, une salle à manger extérieure, un coin bar, le tout relié par de larges arcs qui font fluidifier les espaces tout en les maintenant différenciés, le tout avec accès à l'extérieur.

- Nous continuons par la cuisine qui dispose d'un îlot central, d'une salle à manger informelle, qui communique avec la salle à manger extérieure, conçue à la fois pour la fonctionnalité quotidienne et pour des divertissements informels, ainsi qu'un espace de garde-manger, une buanderie, un patio extérieur et, en suivant un large couloir, nous accédons à un Pavillon de Récréation.

**Espaces de Divertissement et de Détente** Dans le Pavillon de Récréation, nous mettons en avant la grande salle de billard, le coin bar et la salle de cinéma. Avec une cave à vin indépendante avec régulateur de température. À l'étage supérieur, la magnifique bibliothèque, offrant une vue imprenable sur le jardin, idéale pour des événements sociaux et des réunions.

**Rez-de-chaussée** Les deux chambres disposent toutes de salles de bains privatives et bénéficient d'un accès direct aux jardins et porches privés, offrant une oasis personnelle au sein de la villa.

**Premier Étage :** Un élégant couloir mène à trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. Deux de ces chambres ont accès à des terrasses privées avec des vues magnifiques sur la mer et les terrains de golf, tandis que la chambre centrale offre un salon avec accès à une grande terrasse.

**Extérieur :** L'extérieur de Casa Serena est tout aussi impressionnant. Une salle de billard avec porche couvert comprend un salon-gymnase, des placards, une salle de bains et un sauna.

**Jardins :** Le jardin exquisément entretenu est composé d'une variété de palmiers, d'arbres caroubiers, d'oliviers, de jacarandas et d'arbres fruitiers tels que des pommiers, des chirimoyas, des coings, des citrons, des figuiers et des pamplemousses. Chaque recoin du jardin est conçu pour offrir tranquillité et beauté naturelle.

**Technologie et Confort Modernes** Casa Serena est équipée des dernières technologies et commodités pour garantir un mode de vie luxueux : - Climatisation dans trois chambres. - Chauffage par radiateurs au gazole et eau chaude également alimentée par diesel. - Réservoirs de gaz pour le confort. - Système domotique dans la salle de jeux et la bibliothèque. - Cave avec régulateur de température et d'humidité Zanotti. - Réservoir de diesel de 6000 litres et réservoir de gaz enterré pour un approvisionnement ininterrompu.

**Détails supplémentaires** - Surface construite : 1 230 m² - Intérieur : 1 021 m² - Terrasses : 209 m² - Terrain : 8 050 m² - 5 chambres et 8 salles de bains, toutes avec salle de bain privée et chauffage.

**La Vie de Vos Rêves à Sotogrande** "Casa Serena" n'est pas seulement une maison, c'est une expérience de vie. Parfaite pour ceux qui recherchent la combinaison idéale de luxe, de confort et d'exclusivité. Chaque détail a été conçu pour offrir une vie complète et sophistiquée. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce bijou le vôtre au cœur de Sotogrande.

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