5 Chambres·5 Salles de bains·910 m²·1250 m² terrain
Découvrez cette villa entièrement rénovée de 5 chambres et 5 salles de bains, située à seulement dix minutes à pied du centre animé de La Cala de Mijas. La villa, construite en 2008, a été entièrement rénovée au cours des deux dernières années, tout en préservant l'atmosphère et le caractère d'origine. Cela, associé à des finitions de haute qualité, en fait une villa pleine de confort offrant tout ce que vous souhaitez.
Entrez dans la villa par une porte en bois imposante et traversez le jardin avant avec fontaine pour accéder à l'entrée principale. Le hall spacieux avec lustre et plafond haut offre immédiatement une vue imprenable sur la mer. Le salon lumineux, avec une cuisine partiellement ouverte équipée d'appareils Siemens de luxe et d'un îlot de cuisson, dispose d'une terrasse sur toute la longueur pour une lumière optimale et une vue sur la mer. À l'étage inférieur se trouvent un toilette séparé et une chambre spacieuse avec dressing et salle de bain attenante.
Un ascenseur permet un accès facile à tous les étages, mais il est également possible de rejoindre le sous-sol et l'étage supérieur par les escaliers. À l'étage supérieur se trouvent 2 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante. De nouveau, la vue sur la mer est magnifique et les deux chambres donnent accès à une grande terrasse sur le toit. Il y a également un espace bureau séparé à cet étage.
Le sous-sol ne doit surtout pas être oublié et nous allons vous expliquer pourquoi ! C'est un espace polyvalent avec un bar, une piscine intérieure, une salle de sport, un studio avec salle de bain, cuisine et entrée privée, un espace bureau, une buanderie, une salle de bain, un espace de rangement et un garage pouvant accueillir 3 voitures. Dans ce bar, vous avez votre propre lieu de fête à la maison ! Le bar est équipé d'un tireuse à bière professionnelle, de réfrigérateurs, de vitraux et d'une table de billard. À côté de cette pièce se trouve la piscine intérieure chauffée, équipée de douches et de toilettes. La piscine intérieure dispose d'un déshumidificateur automatique.
Dans l'installation d'eau, il y a un adoucisseur d'eau pour l'ensemble de l'approvisionnement en eau dans toutes les pièces.
Le sous-sol et le rez-de-chaussée donnent accès au jardin de 375 m², qui a également récemment été réaménagé, avec des arbres fruitiers et un système d'arrosage. La belle piscine à eau salée, avec douche séparée, a également été entièrement re-carrelée et le soir, l'éclairage dans la piscine et la fontaine crée une belle atmosphère.
Il s'agit d'une villa complètement rénovée :
• Nouvelle cuisine et 5 nouvelles salles de bain
• Canalisations d'eau et installations électriques entièrement renouvelées
• Le jardin a été redessiné
• Un total de 7 nouvelles portes-fenêtres en plastique ont été installées
• La villa a été entièrement replâtrée et peinte, à l'intérieur comme à l'extérieur
• Nouveaux auvents électriques et chauffage par le sol dans toute la villa
Enfin, il y a des volets électriques partout pour plus de confort et la villa dispose également d'un système d'alarme et de caméras avancé pour une sécurité optimale.
Découvrez un confort et une luxe ultimes dans cette villa unique. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
La Cala de Mijas est le cœur côtier de Mijas — un ancien village de pêcheurs devenu l’une des stations balnéaires les plus populaires de la partie ouest de la Costa del Sol tout en conservant un centre convivial et facile à parcourir à pied. Ses larges plages, sa promenade rénovée et son choix de restaurants en font une destination appréciée toute l’année, aussi bien pour les résidences de vacances que pour y vivre à l’année, et les complexes de golf alentour ajoutent une offre abondante de logements de qualité. L’immobilier va des appartements en bord de mer et en centre-ville aux maisons de ville et villas dans les communautés de golf de La Cala Golf et Calanova. La zone offre un excellent équilibre entre bon rapport qualité-prix, véritables commodités et un réel esprit de communauté entre Fuengirola et Marbella.
25% sous le prix typique
Environ 25% sous le prix typique à La Cala de Mijas. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.
Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.
Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.
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Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.
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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.
