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1 / 38
595.000 €

Penthouse À Miraflores

3 Chambres·2 Salles de bains·102 m²

À propos du bien

Au sommet de Miraflores, nous vous accueillons dans cet appartement penthouse nouvellement rénové avec des vues imprenables sur la Méditerranée et de magnifiques vues sur les montagnes. À l'horizon, lors d'une journée claire au printemps et en automne, vous pourrez apercevoir la célèbre station de ski de Sierra Nevada, recouverte de neige, que vous visiterez sûrement durant votre séjour sur la Costa del Sol. L'appartement a été rénové dans un style scandinave accueillant qui répond aux attentes de nombreux personnes rêvant d’un chez-soi dans le sud de l'Espagne. Des lignes épurées allant du sol au plafond et une terrasse fantastique vous attendent pour profiter des nombreuses heures de soleil que la Costa del Sol a à offrir.

En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par une abondance de lumière qui pénètre par des portes-fenêtres du sol au plafond, offrant un accès direct à la sympathique terrasse de 45 mètres carrés. Sur la terrasse, vous pourrez non seulement profiter du soleil jusqu'à tard dans l'après-midi, mais aussi accueillir le soleil du matin lorsque la lumière dorée envahit les fenêtres. Réveillez-vous aux rayons chauds du soleil avec un café du matin à la main et détendez-vous en profitant de la vue sur la mer Méditerranée calme. Le soir, vous remarquerez comment la lumière change constamment sur les montagnes à l'horizon, et vous réaliserez qu'une montagne n'a jamais la même apparence tout au long de la journée.

À l'intérieur de l'appartement, vous trouverez deux belles salles de bain qui vous invitent à la détente. Ici, vous pouvez prendre votre temps, car le temps n'est pas un facteur pour vous. Prenez une douche ou relaxez-vous dans la baignoire et laissez le temps passer pendant que vous vous reposez. Dans la cuisine, un espace social vous attend, reliant harmonieusement le salon et la cuisine. Pendant que vous cuisinez, vous pouvez profiter de la vue à travers les fenêtres sans cadre, où le paysage ressemble à une peinture. Avec de nouveaux appareils de cuisine et un design accueillant, cuisiner ne sera jamais une corvée.

Vous avez des invités ? Vous aurez alors amplement d'espace pour les jeunes et les moins jeunes. Avec deux chambres donnant sur la terrasse et une chambre de l'autre côté, vous disposez de trois grandes chambres pour accueillir votre famille facilement et commodément.

À l'extérieur de l'appartement, une belle communauté verdoyante avec plusieurs piscines vous attend. En fait, vous avez une vue sur elles depuis votre terrasse. Installez-vous l'après-midi ou le soir et profitez du soleil, plongez dans l'eau accueillante (qui vous rafraîchira un peu), et détendez-vous dans un cadre enchanteur loin de tout bruit de route. Vous avez une voiture ? Vous pourrez alors vous garer au sous-sol où l'appartement dispose d'une place de parking.

Vous souhaitez louer ? Alors, vous avez un appartement qui répond aux besoins de la plupart des touristes. Tout le monde veut une grande terrasse, des vues sur la mer, récemment rénové et de préférence 3 chambres.

Type de bienPenthouse
Prix/m²5.833 €/m²

Détails du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Construit
102 m²
Terrasse
53 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui

Caractéristiques

Climatisation
Ascenseur
Cuisine équipée
Terrasse privée
Résidence sécurisée
Parking souterrain

Découvrir le lieu

Miraflores, MálagaOuvrir dans Google Maps
Miraflores, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

À proximité
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Port / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 24 km
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Penthouse in Miraflores
595.000 €
Miraflores · Réf. : R4765513
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire2.085 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien595.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
49.400 €
Total pour acheter644.400 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
227.900 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an552 €
Charges de copropriété2.280 €

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

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Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

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