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1 / 62
1.720.000 €

Villa Individuelle Avec Vue Sur La Mer

8 Chambres·4 Salles de bains·481 m²·803 m² terrain

À propos du bien

Cette villa individuelle à Torrenueva, La Cala de Mijas, offre une vue sur la mer et se trouve à seulement 300 mètres de la mer. Elle dispose de 8 chambres, 4 salles de bains, 481 m2 construits et 100 m2 de terrasse. La villa s'étend sur 3 étages plus un loft, avec une orientation sud et des vues sur la mer et le jardin. À l'intérieur, elle comprend un hall d'entrée spacieux avec un patio central et une fontaine en marbre. Il y a plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine moderne et des fenêtres à double vitrage. La chambre principale inclut une salle de bains attenante avec jacuzzi. Elle est présentée avec une menuiserie en acajou faite à la main. À l'extérieur, il y a un espace piscine, un jardin et une allée. La propriété comprend également un garage avec de la place pour 4 voitures. La communauté est située dans une zone côtière calme avec des restaurants, des magasins, ainsi que des clubs de tennis et de golf à proximité. Marbella, Puerto Banús et l'aéroport de Málaga sont accessibles par la route.

Type de bienVilla
Prix/m²3.576 €/m²
Année de construction2007

Détails du bien

Chambres
8
Salles de bains
4
Construit
481 m²
Terrasse
100 m²
Terrain
803 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2007

Caractéristiques

Proche des commerces
Proche de la plage
Proche des écoles
Proche des transports publics
Climatisation
Cheminée
Placards intégrés
Wi-Fi
Débarras
Buanderie

Découvrir le lieu

La Cala de Mijas, MálagaOuvrir dans Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

La Cala de Mijas est le cœur côtier de Mijas — un ancien village de pêcheurs devenu l’une des stations balnéaires les plus populaires de la partie ouest de la Costa del Sol tout en conservant un centre convivial et facile à parcourir à pied. Ses larges plages, sa promenade rénovée et son choix de restaurants en font une destination appréciée toute l’année, aussi bien pour les résidences de vacances que pour y vivre à l’année, et les complexes de golf alentour ajoutent une offre abondante de logements de qualité. L’immobilier va des appartements en bord de mer et en centre-ville aux maisons de ville et villas dans les communautés de golf de La Cala Golf et Calanova. La zone offre un excellent équilibre entre bon rapport qualité-prix, véritables commodités et un réel esprit de communauté entre Fuengirola et Marbella.

À proximité
Puerto de Fuengirola
Port / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 23 km
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Le prix en contexte

Ce bien3.576 €/m²
Prix typique à La Cala de Mijas5.293 €/m²

32% sous le prix typique

Environ 32% sous le prix typique à La Cala de Mijas. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.

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Detached Villa in La Cala de Mijas
1.720.000 €
La Cala de Mijas · Réf. : R4864189
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire6.028 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien1.720.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
139.400 €
Total pour acheter1.859.400 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
655.400 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Guides d’achat

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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Detached Villa à vendre à La Cala de Mijas | €1,720,000 | Spain Developments