4 Chambres·4 Salles de bains·851 m²·2207 m² terrain
Cette impressionnante villa, située dans le prestigieux quartier Kings and Queens de Sotogrande Costa, offre à ses résidents l'extraordinaire opportunité de s'immerger dans le style de vie méditerranéen luxueux. Conçue par l'architecte renommé Ismael Mérida, son style minimaliste et avant-gardiste allie luxe contemporain et beauté naturelle environnante. La villa bénéficie d'une orientation exceptionnelle au sud-est, maximisant l'entrée de la lumière du soleil tout au long de la journée et offrant des vues panoramiques sur la mer depuis les étages supérieurs.
L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant, avec un espace jardin soigneusement conçu, un coin barbecue pour organiser des rassemblements en plein air, et une piscine à débordement d'eau salée, idéale pour se baigner pendant les mois d'été chauds. Un grand terrain pratiquement plat de 2207 m² nous invite à découvrir la maison en suivant le chemin menant à l'entrée principale majestueuse.
Cette villa de luxe est construite avec les meilleurs matériaux et selon les normes les plus élevées. Elle dispose de carrelages en porcelaine grand format, de placards de marque Uecko et d'une menuiserie haut de gamme Technal. La robinetterie est italienne, provenant des marques prestigieuses Fantini et Duravit. De plus, la villa est équipée d'un système de domotique avec du matériel LUTRON, d'un système audio SONOS, d'un système de sécurité et d'un ascenseur. Elle intègre également des technologies avancées telles que le chauffage aérothermique et au sol, garantissant confort et efficacité maximaux.
Le sous-sol entièrement terminé comprend une buanderie, une salle des machines, une salle de bains et plusieurs pièces polyvalentes avec lumière naturelle pouvant être personnalisées selon les goûts et les besoins des résidents.
L'emplacement de la villa est réellement exceptionnel, situé sur le Paseo del Parque à Sotogrande Costa, l'une des zones les plus prestigieuses s'étendant sur les collines verdoyantes de Sotogrande jusqu'à la mer Méditerranée et aux montagnes du Rif au Maroc. De plus, cette propriété se distingue par sa proximité avec le prestigieux Real Club de Golf de Sotogrande, car elle se trouve à seulement 150 mètres des trous 9 et 10 du parcours, ainsi que d'autres parcours de golf renommés dans la région tels que Finca Cortesín et le Real Club de Valderrama. Cela permet aux amateurs de golf de pratiquer leur sport sans avoir à parcourir de longues distances.
Les environs de cette villa moderne incluent également le port exclusif de Sotogrande, un point de rencontre nautique avec près de 1 400 places de port, où vous pouvez profiter de régates et d'événements organisés par le Real Club Marítimo de Sotogrande. À distance de marche, vous trouverez le Sotogrande Racket Center, qui offre des installations de premier choix pour les sports de raquette, ainsi que le Trocadero Beach Club, un endroit parfait pour se détendre au bord de la piscine ou profiter d'une expérience culinaire gourmande. Pour ceux qui recherchent une expérience plus détendue, le Bunker Beach Club offre l'ambiance parfaite pour savourer des cocktails et de la musique tout en contemplant la beauté du coucher de soleil.
Avec sa proximité de destinations uniques telles que Tarifa, Gibraltar, Estepona et Marbella, et bien reliée aux aéroports de Gibraltar, Jerez de la Frontera et Málaga, la Villa BATUR impressionnera tous ceux qui la visiteront.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Sotogrande est l’un des complexes résidentiels les plus exclusifs d’Europe, situé juste après la frontière dans la province de Cádiz, à l’extrémité ouest de la Costa del Sol. Planifié dans les années 1960, il s’articule autour d’un golf de classe mondiale (dont Valderrama et La Reserva), d’une grande marina, de terrains de polo et de l’une des principales écoles internationales d’Espagne. Le résultat est une communauté privée, peu dense, composée de villas spacieuses et d’appartements de qualité, qui semble à mille lieues des stations balnéaires plus animées situées plus à l’est. Les acheteurs ici sont généralement des familles et des passionnés de golf ou de polo à la recherche d’espace, d’intimité et de sécurité plutôt que de vie nocturne. Sotogrande se divise en plusieurs zones distinctes : le verdoyant et établi Sotogrande Costa près de la marina, le surélevé Sotogrande Alto autour des golfs, et le quartier plus récent de La Reserva, situé plus en hauteur.
Haut du marché : 92% au-dessus du prix typique
Environ 92 % au-dessus du prix habituel à Sotogrande. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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