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1 / 51
1.600.000 €

Villa de Luxe Avec Vues Sur La Mer

5 Chambres·4 Salles de bains·297 m²·600 m² terrain

À propos du bien

Cette villa individuelle luxueuse est située à Mijas, alliant élégance et technologie moderne. Elle comprend 5 chambres, 4 salles de bains, et une superficie construite de 297 m2 avec une terrasse de 50 m2. Orientée au sud, elle offre de superbes vues sur la mer, les montagnes et la campagne. À l'intérieur, la villa présente des accents en pierre naturelle, un escalier Porcelanosa et un carrelage en céramique de haute qualité. Elle est équipée d'un système de maison intelligente Lutron et d'un éclairage Kreon. La propriété est non meublée et en excellent état. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privé avec des arbres fruitiers matures et une piscine. La villa comprend un garage spacieux pour deux véhicules ainsi qu'un local de stockage dédié. Vingt panneaux solaires photovoltaïques assurent une utilisation efficace de l'énergie. Cette villa de Mijas offre un cadre moderne dans un environnement pittoresque, alliant des fonctionnalités écologiques à un design sophistiqué.

Type de bienVilla
Prix/m²5.387 €/m²

Détails du bien

Chambres
5
Salles de bains
4
Construit
297 m²
Terrasse
50 m²
Terrain
600 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Classe énergétique
B

Caractéristiques

Proche des transports publics
Climatisation
Cheminée
Chauffage au sol
Wi-Fi
Débarras
Buanderie
Salle de bain en suite
Entièrement meublé
Terrasse privée

Découvrir le lieu

Mijas, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Mijas couvre une vaste et diverse portion de la partie ouest de la Costa del Sol, depuis le village blanc digne d’une carte postale de Mijas Pueblo dans les collines jusqu’à la bande côtière animée de Mijas Costa. Le littoral — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — est l’une des zones les plus prisées de la région, aussi bien pour les résidences de vacances que pour une installation permanente, offrant un bon rapport qualité-prix, de nombreux golfs et une ambiance détendue, idéale pour les familles. L’offre immobilière est large : appartements en bord de mer ou à proximité de la plage, maisons de ville dans des complexes de golf, et villas aussi bien sur la côte que dans les collines. Comme Mijas couvre un tel éventail d’environnements et de gammes de prix, elle convient aussi bien aux acheteurs étrangers pour la première fois qu’à ceux qui recherchent une grande villa familiale.

À proximité
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 21 km
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Le prix en contexte

Ce bien5.387 €/m²
Prix typique à Mijas4.990 €/m²

Conforme au prix typique

Le prix est conforme au prix typique à Mijas.

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Detached Villa in Mijas
1.600.000 €
Mijas · Réf. : R4913200
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire5.607 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien1.600.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
129.800 €
Total pour acheter1.729.800 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
609.800 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Guides d’achat

Tout est géré pour vous, honnêtement et gratuitement

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

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Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Detached Villa à vendre à Mijas | €1,600,000 | Spain Developments