6 Chambres·4 Salles de bains·575 m²·10000 m² terrain
Charmante villa dans la région de La Cala Golf.
L'intérieur de la villa vient d'être entièrement repeint en blanc pour lui donner plus de lumière et accentuer son ambiance de ferme andalouse. De plus, elle a reçu l'autorisation de forer un puits, ce qui sera réalisé dans les plus brefs délais.
Villa comprenant 6 chambres, 4 salles de bain et un WC. La propriété s'étend sur 575 m2 construits, ainsi que de charmants espaces extérieurs tels que porches, terrasses, patios totalisant 144 mètres carrés, et des jardins répartis sur l'ensemble de la propriété pour profiter de sensations, ambiances et vues différentes. La propriété est située sur un terrain de 10.000 m2, où se trouvent, en plus de la maison, de larges espaces pour différentes activités : la zone de la piscine de 12 mètres de long, entourée d'une grande pelouse en bermudagrass, pour nager, bronzer et se détendre ou pratiquer un sport sur le court de tennis de haute qualité avec éclairage nocturne. Un bâtiment de 85 m2 indépendant de la maison, anciennement utilisé comme écuries, est désormais converti en bureau et atelier équipé de tout le matériel nécessaire à l'entretien du domaine. Ce bâtiment pourrait facilement être transformé en maison d'amis ou de personnel, si désiré.
La propriété dispose de splendides jardins tout autour du terrain.
La propriété est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d'entrée avec une double hauteur et un plafond en bois à caissons, un WC pour les invités, une salle à manger, une cuisine, un bureau et un salon. Dans l'aile ouest, se trouve une chambre avec salle de bain attenante, dressing et accès direct au porche et au jardin, ainsi que 2 chambres avec une salle de bain. Dans l'aile est, il y a une chambre avec salle de bain attenante et terrasse privée avec pergola, idéale pour les invités, ainsi qu'un garage avec espace pour deux voitures. Tout autour de la maison, il y a différentes terrasses, porches et patios au design soigné. Au dernier étage, en montant les escaliers, avec un spectaculaire plafond en bois à caissons en forme de tour, un large couloir mène à 2 chambres avec accès à la terrasse, une salle de bain et une grande salle de bureau/bibliothèque pouvant être utilisée à diverses fins selon les besoins.
Dans cette propriété, vous trouverez tout ce qu'il vous faut pour pouvoir vous détendre, travailler de chez vous si nécessaire de manière privée et paisible ou simplement faire de l'exercice chez vous entouré de nature. En parcourant la propriété, vous découvrirez de charmants recoins soigneusement décorés, rendant l'ensemble incroyablement cosy. Si vous recherchez une propriété avec ces caractéristiques, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter. La propriété dispose de panneaux photovoltaïques qui fournissent une autosuffisance de 50% de l'énergie totale consommée durant l'année, pratiquement pendant la journée.
À 10 minutes de La Cala de Mijas avec ses plages magnifiques sur la mer Méditerranée et tous les services nécessaires. 20 minutes à vélo si vous souhaitez faire de l'exercice en même temps. À 5 minutes du La Cala Golf Resort, pour ceux qui aiment pratiquer ce sport ou simplement se rendre à la zone SPA ou dans les restaurants et zones de loisirs. À 5 minutes de Santana Golf. À 10 minutes de Mijas Golf. À 5 minutes des installations équestres. À 10 minutes des écoles internationales (anglais et allemand). À 15 minutes de Fuengirola. À 30 minutes de Marbella, Puerto Banus. À 25 minutes de l'aéroport international AGP Malaga, Malaga International Airport. À 30 minutes de la ville de Malaga.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
La Cala Golf est un vaste complexe de golf situé dans les collines, juste à l’intérieur des terres de La Cala de Mijas, abritant trois parcours de championnat, une académie de golf ainsi qu’un hôtel et un spa. Il offre un cadre paisible et verdoyant avec des vues sur la mer et la montagne, à quelques minutes en voiture de la plage. Les biens immobiliers se composent principalement d’appartements, de maisons de ville et de villas construits autour des fairways dans des résidences paysagées, séduisant les golfeurs ainsi que les acheteurs recherchant un environnement de resort tranquille proche de la côte.
Conforme au prix typique
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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